ローレルタワー堺筋本町のマンション評価
ローレルタワー堺筋本町の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2023/11/25
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評価者
(2023/11/25 11:35 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅に近く、共用設備が揃っている。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが悪いのと 堺筋本町という微妙な駅であること。
評価詳細
住戸設計
3柱の食い込み多い。オールリビングインが多い。63m2 2LDKの中部屋の間取りは 玄関から洋室2までの廊下の距離が約10mあり、正直長すぎで ４.5畳の部屋もありということで 使いやすい感じはない。３LDK、７３m２の角部屋は、比較的廊下も短く、収納も多い。約75平米にしては少しリビング(11.6畳）は狭い印象だが、洋室2を開けてリビングを活用か 住戸環境
3三方道接で周辺の建物までの一定の距離感はあるものの、中層階前後まで囲まれ感あり。したがって 眺望、採光を求めるなら上層階に行く必要あり。角部屋は 柱ではなく コーナーサッシになっているのは良い。部屋によってゲーティどガーデンが見えるので 眺望シミュレーション要 使い勝手
3トレイがタンクあり&タンクから水が流れるタイプ浴室ライトがブランケット、トイレはタンクあり、３LDKタイプでも洗面化粧台幅が100センチなど、朝の時間帯など混み合う可能性あり。タワーマンションの設備としては そこまでではない。 共用部分
5大規模タワマンのため 共用設備は充実。内廊下各階ゴミ置き場B1：ゴルフレンジ1階：ゲーテッドガーデン・エントランスホール ・ラウンジ・カーウェイティング・コーチエントランス・コンシェルジュ2階：アカデミースペース（スタディルーム）、ゲストルーム2室35階：スカイラウンジ・クラブラウンジ（個室）・フィットネスルーム 周辺環境
4駅1分だが 堺筋本町というのが微妙。スーパーなどの買い物利便性は非常に良いが、オフィス街ということもあり公園は徒歩で行くには遠く、幼稚園・小学校も大人の足で10分以上かかる。 総合評価
3近鉄不動産のマンションは 基本 どこかずれている。ただ、駅近のマンションで 共用設備が充実しているので 一定の需要はありそう。ただ、本町はタワマン多いので ランドマークにはならない コスト
3
パフォーマンス本町近辺は タワマンが多いので 全体相場が上がらない限り、資産価値はそれほど上がらないと思う。
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69.0
点
-
登録日付
2023/11/25
-
評価者
narcissus211222dk
(2023/11/25 11:35 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅に近く、共用設備が揃っている。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが悪いのと 堺筋本町という微妙な駅であること。
評価詳細
住戸設計
3柱の食い込み多い。オールリビングインが多い。63m2 2LDKの中部屋の間取りは 玄関から洋室2までの廊下の距離が約10mあり、正直長すぎで ４.5畳の部屋もありということで 使いやすい感じはない。３LDK、７３m２の角部屋は、比較的廊下も短く、収納も多い。約75平米にしては少しリビング(11.6畳）は狭い印象だが、洋室2を開けてリビングを活用か 住戸環境
3三方道接で周辺の建物までの一定の距離感はあるものの、中層階前後まで囲まれ感あり。したがって 眺望、採光を求めるなら上層階に行く必要あり。角部屋は 柱ではなく コーナーサッシになっているのは良い。部屋によってゲーティどガーデンが見えるので 眺望シミュレーション要 使い勝手
3トレイがタンクあり&タンクから水が流れるタイプ浴室ライトがブランケット、トイレはタンクあり、３LDKタイプでも洗面化粧台幅が100センチなど、朝の時間帯など混み合う可能性あり。タワーマンションの設備としては そこまでではない。 共用部分
5大規模タワマンのため 共用設備は充実。内廊下各階ゴミ置き場B1：ゴルフレンジ1階：ゲーテッドガーデン・エントランスホール ・ラウンジ・カーウェイティング・コーチエントランス・コンシェルジュ2階：アカデミースペース（スタディルーム）、ゲストルーム2室35階：スカイラウンジ・クラブラウンジ（個室）・フィットネスルーム 周辺環境
4駅1分だが 堺筋本町というのが微妙。スーパーなどの買い物利便性は非常に良いが、オフィス街ということもあり公園は徒歩で行くには遠く、幼稚園・小学校も大人の足で10分以上かかる。 総合評価
3近鉄不動産のマンションは 基本 どこかずれている。ただ、駅近のマンションで 共用設備が充実しているので 一定の需要はありそう。ただ、本町はタワマン多いので ランドマークにはならない コスト
3
パフォーマンス本町近辺は タワマンが多いので 全体相場が上がらない限り、資産価値はそれほど上がらないと思う。
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このマンションの評価平均
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77.0
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 4.4点 |
| 周辺環境 | 4.4点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.6点 |