プレシス横浜中央のマンション評価
プレシス横浜中央の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2022/08/13
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 間取りが比較的効率的、角部屋率が高く、上層階であれば日当たりものぞめるのがよい。
- このマンションの最も悪い点
- 収納が少なめ。小規模でデベロッパーが大手ではないこと。
評価詳細
住戸設計
411階建て総戸数30戸の小規模マンション。専有面積は35.32㎡ ～ 55.57㎡の1LDK～3LDKでシングルから3人家族までの小家族向け。1フロア3戸となるため角部屋率が高く、二面採光で行灯部屋がなく浴室に窓があるプランも複数あるのがよい。また逆梁アウトフレームでバルコニー側は柱が食い込んでおらず廊下も短めで効率がよい。 住戸環境
3北側が東海道、西側・東側も接道する角地。南側は高さ制限があるため上層階は日当たり・眺望とも半永久的に恵まれる。プライバシーに関しては、外廊下でアルコーブはないが角部屋はクランクインになっており悪くない。 使い勝手
3住戸設備に関して、小規模のためディスポーザーはないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、浴室照明がダウンライトなど標準的。収納面ではSICやWICの表記はあるもののさほど通常のクローゼットとは変わらない印象でやや物足りないのは残念。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観デザインに関しては、アースカラーの外壁のシンプルなものだが、エントランス周りに木目調ルーバーのアクセントがあるのはおしゃれ。 周辺環境
3京急本線「戸部」駅徒歩3分、相鉄本線「平沼橋」駅徒歩6分、JR東海道本線「横浜」駅徒歩15分。横浜駅まで歩くには少し遠いものの自転車があれば十分アクセス可能な距離。買い物に関しては、まいばすけっとが徒歩3分と徒歩6分で、シングルの食料調達としてはとりあえず足りそう。 総合評価
3最寄駅から徒歩3分、横浜駅も辛うじて徒歩圏という立地。さらに上層階であれば眺望や日当たりが半永久的に得られるのがよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円前後。シングルであれば3000万円台で現実的な価格だと思う。
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64.0
点
-
登録日付
2022/08/13
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 間取りが比較的効率的、角部屋率が高く、上層階であれば日当たりものぞめるのがよい。
- このマンションの最も悪い点
- 収納が少なめ。小規模でデベロッパーが大手ではないこと。
評価詳細
住戸設計
411階建て総戸数30戸の小規模マンション。専有面積は35.32㎡ ～ 55.57㎡の1LDK～3LDKでシングルから3人家族までの小家族向け。1フロア3戸となるため角部屋率が高く、二面採光で行灯部屋がなく浴室に窓があるプランも複数あるのがよい。また逆梁アウトフレームでバルコニー側は柱が食い込んでおらず廊下も短めで効率がよい。 住戸環境
3北側が東海道、西側・東側も接道する角地。南側は高さ制限があるため上層階は日当たり・眺望とも半永久的に恵まれる。プライバシーに関しては、外廊下でアルコーブはないが角部屋はクランクインになっており悪くない。 使い勝手
3住戸設備に関して、小規模のためディスポーザーはないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、浴室照明がダウンライトなど標準的。収納面ではSICやWICの表記はあるもののさほど通常のクローゼットとは変わらない印象でやや物足りないのは残念。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観デザインに関しては、アースカラーの外壁のシンプルなものだが、エントランス周りに木目調ルーバーのアクセントがあるのはおしゃれ。 周辺環境
3京急本線「戸部」駅徒歩3分、相鉄本線「平沼橋」駅徒歩6分、JR東海道本線「横浜」駅徒歩15分。横浜駅まで歩くには少し遠いものの自転車があれば十分アクセス可能な距離。買い物に関しては、まいばすけっとが徒歩3分と徒歩6分で、シングルの食料調達としてはとりあえず足りそう。 総合評価
3最寄駅から徒歩3分、横浜駅も辛うじて徒歩圏という立地。さらに上層階であれば眺望や日当たりが半永久的に得られるのがよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円前後。シングルであれば3000万円台で現実的な価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |