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メイツ楠葉中央のマンション評価
メイツ楠葉中央の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/05/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは67.27㎡ ～ 75.46㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームなのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。マンションは主に住宅街に位置しており、比較的低層の建物が多いため中層階以上の部屋では採光・眺望共にかなり良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約60%で自転車は各戸約2台（自転車台数146台/総戸数73戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は、防災倉庫、ペット足洗い場、集会室となっている。 周辺環境
2京阪本線「樟葉」駅徒歩11分と駅からの距離は遠く、また同駅自体が大阪中心から遠いため交通利便性は低い。また、駅周辺に大規模商業施設があり、生活利便性はまずまずと言える。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、立地条件においても駅及び大阪中心から遠いため良くない。ただし、住環境は良好なため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価260万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、中古になった際は立地条件において駅から遠い点がネックとなり売却の際にかなり苦戦することが予想されコストパフォーマンスはあまり良くない。
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53.0
点
-
登録日付
2023/05/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは67.27㎡ ～ 75.46㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームなのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。マンションは主に住宅街に位置しており、比較的低層の建物が多いため中層階以上の部屋では採光・眺望共にかなり良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約60%で自転車は各戸約2台（自転車台数146台/総戸数73戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は、防災倉庫、ペット足洗い場、集会室となっている。 周辺環境
2京阪本線「樟葉」駅徒歩11分と駅からの距離は遠く、また同駅自体が大阪中心から遠いため交通利便性は低い。また、駅周辺に大規模商業施設があり、生活利便性はまずまずと言える。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、立地条件においても駅及び大阪中心から遠いため良くない。ただし、住環境は良好なため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価260万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、中古になった際は立地条件において駅から遠い点がネックとなり売却の際にかなり苦戦することが予想されコストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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63.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |