オーベル戸田公園レジデンスのマンション評価
オーベル戸田公園レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/01/30
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
3全43戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（56-67㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地で、全戸南東向きのため、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、カウンター前のコンセント、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機など使い勝手のよい屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場9台（平置き5台・機械式4台）、駐輪場86台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
3JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。ビーンズ戸田公園（サミットストア・無印良品等）まで徒歩6分、戸田第一小学校まで徒歩5分、戸田中学校まで徒歩13分の立地です。 総合評価
3池袋駅まで直通で14分、新宿駅まで直通で20分、東京駅まで22分、渋谷駅まで直通で25分でアクセスのよい立地が特に魅力です。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価71万円に対し、㎡単価77万円とやや高めな価格設定です。
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63.0
点
-
登録日付
2022/01/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
3全43戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（56-67㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地で、全戸南東向きのため、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、カウンター前のコンセント、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機など使い勝手のよい屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場9台（平置き5台・機械式4台）、駐輪場86台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
3JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。ビーンズ戸田公園（サミットストア・無印良品等）まで徒歩6分、戸田第一小学校まで徒歩5分、戸田中学校まで徒歩13分の立地です。 総合評価
3池袋駅まで直通で14分、新宿駅まで直通で20分、東京駅まで22分、渋谷駅まで直通で25分でアクセスのよい立地が特に魅力です。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価71万円に対し、㎡単価77万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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55.0
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |