フェルモ横浜桜木町のマンション評価
フェルモ横浜桜木町の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2022/08/14
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性がよい立地。デザインがかっこいい。上層階であればみなとみらいの眺望が期待できる。住戸設備もしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- にぎやかな立地であること。
評価詳細
住戸設計
311階建て総戸数68戸の中規模マンション。専有面積は35.06㎡ ～ 56.98㎡の1LDK～2LDKでシングル・DINKS向け。間取りはややナロー気味の田の字型。プランによっては柱がアウトフレーム化されており、LDと洋室の境がウォールドアでフレキシブルなので使い勝手はよい。構造は11階建てなので直床となっているのが残念。 住戸環境
4北東と南西の二面接道。全戸北西向きのため日は入らないが、眺望に関しては線路や首都高を越える高さであれば、みなとみらい方面の眺望を楽しめそう。プライバシー面では外廊下でクランクインのない間取りだが、玄関前がややくぼんでおり多少の配慮は感じる。 使い勝手
3住戸設備に関して、規模的にディスポーザーはないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター、浴室照明ダウンライト、関前カメラ付きインターホンなどしっかりしている。また、収納に関しては50平米台のプラン以外大型収納はないものの、玄関またはバルコニーにトランクルームがある。 共用部分
4規模感がないため共用施設は特にない。外観デザインに関しては、インタープラン・デザインセンターが監修しており、二層吹き抜けで木目調の天井・ルーバーを用いたエントランスホール、２色のガラス手すりを使い分けるなど、スタイリッシュでかっこいい。 周辺環境
4横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分、みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩8分、JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩10分、京急本線「戸部」駅徒歩10分、JR東海道本線「横浜」駅徒歩14分。複数駅・路線が利用可能で、横浜駅も徒歩圏という恵まれた立地。買い物は横浜や桜木町の商業施設はもちろん、マルエツ プチ徒歩2分があるのはよい。 総合評価
4１６号と国道、首都高に挟まれた賑やかな立地で向き的に日当たりは難しい一方、利便性や眺望が期待でき、シングル向け。外観デザインも配慮されており魅力を感じるマンション。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価は約320万円前後で、専有面積がコンパクトなのでグロスでも3000万円台〜5000万円台と現実的な価格。立地やデザイン、規模感としてもまずまずなので実需として購入後、賃貸やリセールなど出口が見えやすい。
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73.0
点
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登録日付
2022/08/14
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性がよい立地。デザインがかっこいい。上層階であればみなとみらいの眺望が期待できる。住戸設備もしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- にぎやかな立地であること。
評価詳細
住戸設計
311階建て総戸数68戸の中規模マンション。専有面積は35.06㎡ ～ 56.98㎡の1LDK～2LDKでシングル・DINKS向け。間取りはややナロー気味の田の字型。プランによっては柱がアウトフレーム化されており、LDと洋室の境がウォールドアでフレキシブルなので使い勝手はよい。構造は11階建てなので直床となっているのが残念。 住戸環境
4北東と南西の二面接道。全戸北西向きのため日は入らないが、眺望に関しては線路や首都高を越える高さであれば、みなとみらい方面の眺望を楽しめそう。プライバシー面では外廊下でクランクインのない間取りだが、玄関前がややくぼんでおり多少の配慮は感じる。 使い勝手
3住戸設備に関して、規模的にディスポーザーはないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター、浴室照明ダウンライト、関前カメラ付きインターホンなどしっかりしている。また、収納に関しては50平米台のプラン以外大型収納はないものの、玄関またはバルコニーにトランクルームがある。 共用部分
4規模感がないため共用施設は特にない。外観デザインに関しては、インタープラン・デザインセンターが監修しており、二層吹き抜けで木目調の天井・ルーバーを用いたエントランスホール、２色のガラス手すりを使い分けるなど、スタイリッシュでかっこいい。 周辺環境
4横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分、みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩8分、JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩10分、京急本線「戸部」駅徒歩10分、JR東海道本線「横浜」駅徒歩14分。複数駅・路線が利用可能で、横浜駅も徒歩圏という恵まれた立地。買い物は横浜や桜木町の商業施設はもちろん、マルエツ プチ徒歩2分があるのはよい。 総合評価
4１６号と国道、首都高に挟まれた賑やかな立地で向き的に日当たりは難しい一方、利便性や眺望が期待でき、シングル向け。外観デザインも配慮されており魅力を感じるマンション。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価は約320万円前後で、専有面積がコンパクトなのでグロスでも3000万円台〜5000万円台と現実的な価格。立地やデザイン、規模感としてもまずまずなので実需として購入後、賃貸やリセールなど出口が見えやすい。
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このマンションの評価平均
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64.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |