リバーガーデン上町一丁目のマンション評価
リバーガーデン上町一丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2023/12/06
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評価者
(2023/12/21 22:48 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 教育環境、落ち着いた環境と利便性が兼ね備えられている。
- このマンションの最も悪い点
- リバー産業がマイナーなデベロッパーであること
評価詳細
住戸設計
4３LDK、２LDKでバリエーション豊富な田の字型のプラン。角部屋（70.31m2)は スパンは６mとなっており、5畳以上の洋室でかつ アウトポールのため 使用しやすい。 住戸環境
4３LDK角部屋（70.31m2)は 東側にグランドメゾンが被るため眺望は望めないが 採光は 取れる。ただ 可能であれば高層階がいいと思う 使い勝手
4キッチン、洗面、浴室は リビングアウトで固められており 動線は良い。また クローゼットも各室に備えられ、浴室近くには物入れ（1畳くらい）もあるので 収納はそれなりにある。 共用部分
4９３戸のマンションのため共用施設は 特にないが、エントランスホールは二層吹き抜けになっており、高級感はある。リバーらしく敷地の30％を緑化してエントランス付近に水のせせらぎを設けるなど、自然を体感できる。また、管理費・修繕積立金は10,110円で 非常に安い（約144円/平米） 周辺環境
4駅までは 徒歩10分圏内。メトロ「玉造」駅徒歩7分「谷町四丁目」駅徒歩8分買い物施設もあり、大阪女学院、明星と言った学校もある文教地区。ライフ、イズミヤ、キューズモール、ドンキホーテと言った買い物施設もあり、自転車を使えるのであれば 便利。 総合評価
4リバー産業は マイナーだが 上町大地にあるマンションでかつ周りの雰囲気も落ち着いており 少し歩けば大阪城もある住みやすいところ。 コスト
3
パフォーマンスマンションとしては目立つものではないが、教育環境がいいので 一定の需要があると思われる。新築時分譲の価格は2023年の市況から考えると安いが現状の中古価格が更に伸びる要素は多くない
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80.0
点
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登録日付
2023/12/06
-
評価者
narcissus211222dk
(2023/12/21 22:48 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 教育環境、落ち着いた環境と利便性が兼ね備えられている。
- このマンションの最も悪い点
- リバー産業がマイナーなデベロッパーであること
評価詳細
住戸設計
4３LDK、２LDKでバリエーション豊富な田の字型のプラン。角部屋（70.31m2)は スパンは６mとなっており、5畳以上の洋室でかつ アウトポールのため 使用しやすい。 住戸環境
4３LDK角部屋（70.31m2)は 東側にグランドメゾンが被るため眺望は望めないが 採光は 取れる。ただ 可能であれば高層階がいいと思う 使い勝手
4キッチン、洗面、浴室は リビングアウトで固められており 動線は良い。また クローゼットも各室に備えられ、浴室近くには物入れ（1畳くらい）もあるので 収納はそれなりにある。 共用部分
4９３戸のマンションのため共用施設は 特にないが、エントランスホールは二層吹き抜けになっており、高級感はある。リバーらしく敷地の30％を緑化してエントランス付近に水のせせらぎを設けるなど、自然を体感できる。また、管理費・修繕積立金は10,110円で 非常に安い（約144円/平米） 周辺環境
4駅までは 徒歩10分圏内。メトロ「玉造」駅徒歩7分「谷町四丁目」駅徒歩8分買い物施設もあり、大阪女学院、明星と言った学校もある文教地区。ライフ、イズミヤ、キューズモール、ドンキホーテと言った買い物施設もあり、自転車を使えるのであれば 便利。 総合評価
4リバー産業は マイナーだが 上町大地にあるマンションでかつ周りの雰囲気も落ち着いており 少し歩けば大阪城もある住みやすいところ。 コスト
3
パフォーマンスマンションとしては目立つものではないが、教育環境がいいので 一定の需要があると思われる。新築時分譲の価格は2023年の市況から考えると安いが現状の中古価格が更に伸びる要素は多くない
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このマンションの評価平均
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74.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |