クリオ千代田御茶ノ水のマンション評価
クリオ千代田御茶ノ水の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2021/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 価格が高くなく、広めの部屋はコストパフォーマンスが良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 囲まれ感のある立地で住環境が良くないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが32.23㎡ ～ 70.16㎡と主にシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは角住戸中心の平凡な田の字型住戸の変形で、バルコニーの間口が狭くまた、柱がかなりインフレームされているのが残念な点である。 住戸環境
1バルコニーが主に南向きで、マンションの三面が接道しており、また、すぐ近くに建物が多く建っているため囲まれ感のある立地のため、多くの部屋で採光・眺望ともに良くない。そのため、バルコニーが逆梁アウトフレーム工法となっている。また、直床・二重天井、外廊下で玄関前にアルコーブがほとんど確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は部屋の広さに若干仕様は異なるが、ディスポーザーはなし、食洗機、カップボード、キッチン天板フィオレストーン、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、リビング床暖房、LOW-E複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずといえる。 共用部分
1駐車場設置率は、約11%で自転車は各戸1台（自転車台数36台/総戸数36戸）であり、駐車場設置率が非常に低い。小規模物件のため、共用施設は特にない。 周辺環境
5JR中央線・総武緩行線「御茶ノ水」駅徒歩8分、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩6分、JR山手線・総武緩行線・京浜東北線「秋葉原」駅徒歩7分等と複数路線が利用できるかどの駅からもやや距離がある。ただし、都心に位置するマンションであり複数路線が無数に利用できるため、交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が無数にあり生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件のため建物に特筆すべき点はないが、東京都千代田区で複数路線が利用できる立地条件にはかなりの希少性がある。千代田区にはファミリータイプの広さの部屋が少なく、同エリアの新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約480万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通といえる。この立地条件であれば将来的にも賃貸・売買は容易であることから、コストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
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58.0
点
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登録日付
2021/10/01
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評価者
centaurus170201vy
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 価格が高くなく、広めの部屋はコストパフォーマンスが良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 囲まれ感のある立地で住環境が良くないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが32.23㎡ ～ 70.16㎡と主にシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは角住戸中心の平凡な田の字型住戸の変形で、バルコニーの間口が狭くまた、柱がかなりインフレームされているのが残念な点である。 住戸環境
1バルコニーが主に南向きで、マンションの三面が接道しており、また、すぐ近くに建物が多く建っているため囲まれ感のある立地のため、多くの部屋で採光・眺望ともに良くない。そのため、バルコニーが逆梁アウトフレーム工法となっている。また、直床・二重天井、外廊下で玄関前にアルコーブがほとんど確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は部屋の広さに若干仕様は異なるが、ディスポーザーはなし、食洗機、カップボード、キッチン天板フィオレストーン、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、リビング床暖房、LOW-E複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずといえる。 共用部分
1駐車場設置率は、約11%で自転車は各戸1台（自転車台数36台/総戸数36戸）であり、駐車場設置率が非常に低い。小規模物件のため、共用施設は特にない。 周辺環境
5JR中央線・総武緩行線「御茶ノ水」駅徒歩8分、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩6分、JR山手線・総武緩行線・京浜東北線「秋葉原」駅徒歩7分等と複数路線が利用できるかどの駅からもやや距離がある。ただし、都心に位置するマンションであり複数路線が無数に利用できるため、交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が無数にあり生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件のため建物に特筆すべき点はないが、東京都千代田区で複数路線が利用できる立地条件にはかなりの希少性がある。千代田区にはファミリータイプの広さの部屋が少なく、同エリアの新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約480万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通といえる。この立地条件であれば将来的にも賃貸・売買は容易であることから、コストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 1.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |