ピアース代々木上原のマンション評価
ピアース代々木上原の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
67.0
点
-
登録日付
2022/01/02
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 立地条件の希少性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31K～2LDKで広さは21.77㎡ ～ 61.00㎡と主にシングルからDINKSをターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸など個性的な間取りが多い。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは南向きと東向きである。バルコニーの向きには高い建物は建っていないため中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板シーザーストーン、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約4%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数66台/総戸数50戸）であり、自動車及び自転車設置率共に低い。小規模物件であり共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。また、外観デザインがガラスを多用した個性的なものとなっている。 周辺環境
4東京メトロ千代田線・小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩4分、小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩5分といずれも駅からの距離は近い方である。また両駅共に都心に近いため交通利便性は高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性は高い。また、同エリアは閑静な住宅街として有名なエリアである。 総合評価
4小規模物件で建物価値は低いが、立地条件においては同エリアではマンションが供給されることが少なく非常に希少性が高い。また、駅からの距離もそこそこ近い。そのため、同エリアに住みたい人にとってかなりお勧めできるマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約600万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。ただし、立地条件においてかなりの希少性があり中古になった際にも同エリアでは同等程度以上の新築マンションが発売される可能性は低いと考えられることからコストパフォーマンスは普通だと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
67.0
点
-
登録日付
2022/01/02
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 立地条件の希少性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31K～2LDKで広さは21.77㎡ ～ 61.00㎡と主にシングルからDINKSをターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸など個性的な間取りが多い。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは南向きと東向きである。バルコニーの向きには高い建物は建っていないため中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板シーザーストーン、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約4%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数66台/総戸数50戸）であり、自動車及び自転車設置率共に低い。小規模物件であり共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。また、外観デザインがガラスを多用した個性的なものとなっている。 周辺環境
4東京メトロ千代田線・小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩4分、小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩5分といずれも駅からの距離は近い方である。また両駅共に都心に近いため交通利便性は高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性は高い。また、同エリアは閑静な住宅街として有名なエリアである。 総合評価
4小規模物件で建物価値は低いが、立地条件においては同エリアではマンションが供給されることが少なく非常に希少性が高い。また、駅からの距離もそこそこ近い。そのため、同エリアに住みたい人にとってかなりお勧めできるマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約600万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。ただし、立地条件においてかなりの希少性があり中古になった際にも同エリアでは同等程度以上の新築マンションが発売される可能性は低いと考えられることからコストパフォーマンスは普通だと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
65.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |