プレミスト和光丸山台のマンション評価
プレミスト和光丸山台の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2022/07/11
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りが効率的で9戸設備も比較的揃っている。日当たりがよい。
- このマンションの最も悪い点
- 和光市駅としては、やや強気な価格設定。
評価詳細
住戸設計
4地上5階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積は55.22㎡ ～ 72.33㎡の2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りは田の字型となるが完全アウトフレームで家具配置しやすく居住スペースが効率的である点はよい。 住戸環境
4北東と南東に接道する角地で全戸東南向き。南東側の道路は約16メートルと離隔が取れているため、日当たりは支障なさそう。プライバシー面では、外廊下でクランクインではない間取りだが、玄関前にアルコーブがある点は配慮されている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレと比較的充実。浴室照明がブラケットライトである点だけが惜しい。また、収納面でも３LDKでも大型収納がWICかSICが１つあればよい方で、クローゼットなど通常サイズのものばかりである点も残念。 共用部分
4共用施設はワークスペースを兼ねたラウンジ程度。デザインに関しては、角のダイレクトウィンドウをはじめ、平面的な板状ではなく凹凸の変化に富んだものとなっており、アースカラーの優しい外壁カラーに濃いブラウンの枠やスモーキーな手すりなどがスタイリッシュなアクセントになっており、小規模ながらも目を引く。 周辺環境
3東武東上線「和光市」駅徒歩10分。東京メトロ有楽町線・副都心線との乗り入れで都心へのアクセスがよい。買い物に関しては、エキアプレミエ徒歩10分、イトーヨーカドー徒歩10分など少し離れるものの不便というほどでもない。 総合評価
3和光市で徒歩10分にしては、価格が立派で市況の高騰を感じる。しかし、デザインや完全アウトフレームの間取り、住戸設備がさほどコストカットしていないなど、住人のことを考えた努力を感じる部分も多く、住めば都のマンションになりそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約300万円前後で、グロスは6000万円が中心価格帯。和光エリアとしては単純に割高で、売り切るのも時間がかかりそう。ただ、デザインや住戸設備などはしっかりしているため住めば満足度は高いと思う。
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70.0
点
-
登録日付
2022/07/11
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評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りが効率的で9戸設備も比較的揃っている。日当たりがよい。
- このマンションの最も悪い点
- 和光市駅としては、やや強気な価格設定。
評価詳細
住戸設計
4地上5階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積は55.22㎡ ～ 72.33㎡の2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りは田の字型となるが完全アウトフレームで家具配置しやすく居住スペースが効率的である点はよい。 住戸環境
4北東と南東に接道する角地で全戸東南向き。南東側の道路は約16メートルと離隔が取れているため、日当たりは支障なさそう。プライバシー面では、外廊下でクランクインではない間取りだが、玄関前にアルコーブがある点は配慮されている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレと比較的充実。浴室照明がブラケットライトである点だけが惜しい。また、収納面でも３LDKでも大型収納がWICかSICが１つあればよい方で、クローゼットなど通常サイズのものばかりである点も残念。 共用部分
4共用施設はワークスペースを兼ねたラウンジ程度。デザインに関しては、角のダイレクトウィンドウをはじめ、平面的な板状ではなく凹凸の変化に富んだものとなっており、アースカラーの優しい外壁カラーに濃いブラウンの枠やスモーキーな手すりなどがスタイリッシュなアクセントになっており、小規模ながらも目を引く。 周辺環境
3東武東上線「和光市」駅徒歩10分。東京メトロ有楽町線・副都心線との乗り入れで都心へのアクセスがよい。買い物に関しては、エキアプレミエ徒歩10分、イトーヨーカドー徒歩10分など少し離れるものの不便というほどでもない。 総合評価
3和光市で徒歩10分にしては、価格が立派で市況の高騰を感じる。しかし、デザインや完全アウトフレームの間取り、住戸設備がさほどコストカットしていないなど、住人のことを考えた努力を感じる部分も多く、住めば都のマンションになりそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約300万円前後で、グロスは6000万円が中心価格帯。和光エリアとしては単純に割高で、売り切るのも時間がかかりそう。ただ、デザインや住戸設備などはしっかりしているため住めば満足度は高いと思う。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |