ポレスター秦野ステーションシティのマンション評価
ポレスター秦野ステーションシティの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/05/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 秦野駅が都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.84㎡ ～ 88.42㎡とファミリーを主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、バルコニーの奥行きが標準より深い。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸南西向きで目の前には公園と商業施設が予定されているため、中層階以上では眺望は良好である。ただし、離隔距離は取れているため、採光は問題ない。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石天板、食洗機、魔法瓶浴槽、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずであり、同エリアではかなり高い部類である。 共用部分
3駐車場設置率は、約87%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数90台/総戸数81戸）であり、自転車設置率が非常に低い。共用施設はラウンジコーナー、オーナーズラウンジとなっている。また、目の前に提供公園ができる予定となっている。 周辺環境
3小田急小田原線「秦野」駅 徒歩2分と駅からの距離は非常に近い。ただし、秦野駅は都心から非常に遠いため交通利便性は悪い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が存在するため生活利便性はまずまず高い。また、秦野駅は住宅街のため住環境は良い。 総合評価
3駅徒歩2分の立地条件と建物価値は中規模であるが、駅前に存在するためかなりの存在感のある建物となっている。都心へのアクセスはネックとなるため、地元エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションとしては高い販売価格である。しかし、本物件は立地条件の希少性と建物価値は同エリア内では高く強い競争力を有するマンションであることから、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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60.0
点
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登録日付
2022/05/04
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 秦野駅が都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.84㎡ ～ 88.42㎡とファミリーを主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、バルコニーの奥行きが標準より深い。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸南西向きで目の前には公園と商業施設が予定されているため、中層階以上では眺望は良好である。ただし、離隔距離は取れているため、採光は問題ない。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石天板、食洗機、魔法瓶浴槽、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずであり、同エリアではかなり高い部類である。 共用部分
3駐車場設置率は、約87%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数90台/総戸数81戸）であり、自転車設置率が非常に低い。共用施設はラウンジコーナー、オーナーズラウンジとなっている。また、目の前に提供公園ができる予定となっている。 周辺環境
3小田急小田原線「秦野」駅 徒歩2分と駅からの距離は非常に近い。ただし、秦野駅は都心から非常に遠いため交通利便性は悪い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が存在するため生活利便性はまずまず高い。また、秦野駅は住宅街のため住環境は良い。 総合評価
3駅徒歩2分の立地条件と建物価値は中規模であるが、駅前に存在するためかなりの存在感のある建物となっている。都心へのアクセスはネックとなるため、地元エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションとしては高い販売価格である。しかし、本物件は立地条件の希少性と建物価値は同エリア内では高く強い競争力を有するマンションであることから、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |