グランツレジデンス立川柴崎のマンション評価
グランツレジデンス立川柴崎の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2023/04/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 新築マンションとして現実的な販売価格であること
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが63.67㎡ ～ 72.71㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー及び廊下側の柱はほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションの周囲は現状高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、外廊下の二重床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度と言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約45%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数68台/総戸数40戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設は特にない。 周辺環境
2JR 中央線「立川」駅徒歩14分と駅からの距離はかなり遠い。また立川駅はやや都心から遠いため、交通利便性は良くない。しかし、駅周辺には百貨店等の商業施設が多数存在し生活利便性は非常に高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低く、また小規模物件で建物に存在感がない。しかし、生活利便性と住環境は比較的良好なため、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約220万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、駅から遠い立地条件と小規模物件で建物に特筆すべき点がないことから、中古になった際に値下がりの可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2023/04/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 新築マンションとして現実的な販売価格であること
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが63.67㎡ ～ 72.71㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー及び廊下側の柱はほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションの周囲は現状高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、外廊下の二重床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度と言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約45%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数68台/総戸数40戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設は特にない。 周辺環境
2JR 中央線「立川」駅徒歩14分と駅からの距離はかなり遠い。また立川駅はやや都心から遠いため、交通利便性は良くない。しかし、駅周辺には百貨店等の商業施設が多数存在し生活利便性は非常に高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低く、また小規模物件で建物に存在感がない。しかし、生活利便性と住環境は比較的良好なため、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約220万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、駅から遠い立地条件と小規模物件で建物に特筆すべき点がないことから、中古になった際に値下がりの可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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53.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |