ドレッセ横浜十日市場レジデンスのマンション評価
ドレッセ横浜十日市場レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
51.0
点
-
登録日付
2023/04/17
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 十日市場駅近
- このマンションの最も悪い点
- 風向きによってはグランドと畑からの土埃の影響があるか
評価詳細
住戸設計
3６０から９０平米台の３～４LDK、６１戸、地上５階地下１階の斜面地地下室マンション。外廊下、田の字レイアウト。共用廊下側もアウトフレームで玄関にはアルコーブあるが、玄関脇には、開けた玄関ドアと平行な位置にメーターボックス。周囲から玄関の視界を遮ってくれるが、窮屈感も。 住戸環境
2南東向き、南西向きメイン。二重床。敷地の西側はグランド、北側は畑が残り、風向きによっては土埃の影響を受けるか。南西側の前面はマンション、南東側は戸建て。 使い勝手
3ディスポーザーあり。主寝室、洗面の入り口は引き戸。リビング隣の洋室はウォールドア、可動棚のマルチステーション（納戸）あり。玄関だけでなくトイレの照明も人感センサー付きなのは珍しい。トイレの照明は消し忘れても気づかなかったりするのでよいかも。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率５割弱と駅近とはいえ郊外物件としては少ないか。エレベータ１基。中庭があるが小規模のため共用施設は無し。小規模にもかかわらずディスポーザーがあるが管理費平米単価は約220円と一般的なので、いずれ値上げもあるか。 周辺環境
2JR横浜線十日市場駅徒歩５分。駅の南口にはスーパーが２つあるが、北口にはコンビニ程度。敷地の北側は市街化調整地域で畑が残る。横浜線は直接都心に出られず、タイミングによっては横浜駅に行くにも乗り換え。通学区の小学校は徒歩14分、中学校は15分と距離がある。 総合評価
3十日市場駅近で、周辺は住宅地と畑の立地。通学区の小中学校まで距離があるのが子育て世代にはハードルか。小規模だがディスポーザーあり。売り主は電鉄系の大手だが沿線ではない。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約２００万円。相場並みではあるが南口には複数の大規模マンション、隣駅の中山駅は再開発のタワマン計画と供給過剰リスクあり。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
51.0
点
-
登録日付
2023/04/17
-
評価者
mec53lib
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 十日市場駅近
- このマンションの最も悪い点
- 風向きによってはグランドと畑からの土埃の影響があるか
評価詳細
住戸設計
3６０から９０平米台の３～４LDK、６１戸、地上５階地下１階の斜面地地下室マンション。外廊下、田の字レイアウト。共用廊下側もアウトフレームで玄関にはアルコーブあるが、玄関脇には、開けた玄関ドアと平行な位置にメーターボックス。周囲から玄関の視界を遮ってくれるが、窮屈感も。 住戸環境
2南東向き、南西向きメイン。二重床。敷地の西側はグランド、北側は畑が残り、風向きによっては土埃の影響を受けるか。南西側の前面はマンション、南東側は戸建て。 使い勝手
3ディスポーザーあり。主寝室、洗面の入り口は引き戸。リビング隣の洋室はウォールドア、可動棚のマルチステーション（納戸）あり。玄関だけでなくトイレの照明も人感センサー付きなのは珍しい。トイレの照明は消し忘れても気づかなかったりするのでよいかも。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率５割弱と駅近とはいえ郊外物件としては少ないか。エレベータ１基。中庭があるが小規模のため共用施設は無し。小規模にもかかわらずディスポーザーがあるが管理費平米単価は約220円と一般的なので、いずれ値上げもあるか。 周辺環境
2JR横浜線十日市場駅徒歩５分。駅の南口にはスーパーが２つあるが、北口にはコンビニ程度。敷地の北側は市街化調整地域で畑が残る。横浜線は直接都心に出られず、タイミングによっては横浜駅に行くにも乗り換え。通学区の小学校は徒歩14分、中学校は15分と距離がある。 総合評価
3十日市場駅近で、周辺は住宅地と畑の立地。通学区の小中学校まで距離があるのが子育て世代にはハードルか。小規模だがディスポーザーあり。売り主は電鉄系の大手だが沿線ではない。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約２００万円。相場並みではあるが南口には複数の大規模マンション、隣駅の中山駅は再開発のタワマン計画と供給過剰リスクあり。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
61.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |