シエリア神戸元町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅近で複数路線利用ができる点、充実した設備

このマンションの最も悪い点

借地権付き物件である点、しかしながら駅近で利便性が非常に高い立地にありながら価格を抑えて購入できるメリットは非常に高いです。

評価詳細

住戸設計 4	５０平米代から１００平米代の２LDKから３LDKを中心とした地上１８階建て鉄筋コンクリート構造総戸数６５戸のマンションであり各住戸間取りについては、バルコニー側の部屋ではアウトポール設計となっているため室内にデッドスペースがなく開放感があります。
住戸環境 4	マンション開口部向きについては、全住戸において南東向きとなっており、１日を通じてしっかりとした光を室内に取り込むことができます。また海抜１５メールの高台にたつため高層階では眺望も良いです。アルコーブもしっかりと面積が確保されプライバシーにも配慮されています。
使い勝手 4	リビングダイニングと接する部屋ではウォールドアを採用しており、ライフスタイルによって間取りを自在に変更することができます。またバルコニー幅も２メールほどを確保しており広さも十分で開放感があります。キッチンにはディスポーザー、食器洗い乾燥機があるなど設備は充実しています。
共用部分 3	ペット飼育可能となっており、敷地内にはペット用の足洗い場が用意されており便利です。防災倉庫もあり、万が一の災害にも安心できます。駐車場設置は１４台、駐輪スペースは１３０台分と設置率はまずまずです。
周辺環境 4	JR東海道本線元町駅から徒歩２分、阪急神戸線神戸三宮駅から７分、県庁舎前駅から徒歩４分ほどと、駅近で、かつ複数路線利用ができ様々な場所へのアクセスが良いです。マンション周辺にはコープや大丸など買い物スポットが多くあり生活利便性も高い立地となっています。また交番も近くにあり安心です。
総合評価 4	関電不動産開発株式を売主とするシエリアシリーズのマンションでありクオリティ高いマンションを多く売り出しており安心できます。駅近で複数路線利用ができる好立地マンションであり、ディスポーザー設置など設備も充実しています。
コスト パフォーマンス 3	４０００万円台から６０００万円台前後を中心としたマンションであり、借地権付きマンションのため利便性を考えたら価格はかなりお得なものとなっています。駅近で複数路線利用ができ、賃貸などでも人気が出そうで、コスパはまずまず良いと感じました。