ブランシエラ四街道駅前のマンション評価
ブランシエラ四街道駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/10/19
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅近で周りがあまり高い建物がないため、それなりに目立つこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。駅近いゆえに周辺がにぎやかそうであること。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数68戸の中規模ンション。専有面積は39.53㎡ ～ 66.00㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側はアウトフレーム化されているプランが多いのはよいが、洋室の収納がこじんまりして部屋に凹凸をもたらしており、家具配置しずらく惜しい。 住戸環境
3北西と南東の一部に接道し、敷地はL字型になっている。全戸南東向きで手前には 4,5階程度の建物があるため、日当たりは厳しいが、中階層以上になると日当たりや眺望は抜けてきそう。プライバシー面は外廊下やクランクインのない間取りなど、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関して、ディスポーザーやトイレ手洗いカウンターもなくタンク式のトイレ、浴室照明がブラケットライトなど、コストカット感を感じる。収納面でも、WICなどの大型収納があるプランはほとんどなく通常のクローゼットのみでファミリーにとっては明らかに不足しそう。 共用部分
3外観デザインは、明るいベージュ系のタイルにガラス手すりのシンプルな板状マンションだが、ランダムに設けられたマリオンがアクセントになっている。ポイントで植栽を設けた長めのエントランスアプローチはゆとりを感じてよい。 周辺環境
3JR総武本線・JR成田線・JR成田エクスプレス「四街道」駅徒歩2分。「東京」駅まで51分で少々距離・時間がかかる。買い物面では、イトーヨーカドー 徒歩5分、業務スーパー徒歩11分が利用できる。四街道小学校徒歩10分、四街道西中学校徒歩15分で、子供の足でもぎりぎり許容範囲。駅近いため、商業エリアで落ち着きがないため、ファミリーは一応現地を確認したほうがよさそう。 総合評価
2駅近で便利だが、デザインや住戸設備のグレードが低く、この価格で納得できるかどうかが難しい。せめて日当たりや眺望が得られる上層階を狙いたい。 コスト
2
パフォーマンス第2期2次で56.06㎡～66.00㎡が2,700万円台～4,700万円台。メインの価格帯は3000万円台となりそう。このエリアでは新築が少なく比較できる価格がないものの、市況は上がっているため高く見えてしまう。
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53.0
点
-
登録日付
2022/10/19
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅近で周りがあまり高い建物がないため、それなりに目立つこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。駅近いゆえに周辺がにぎやかそうであること。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数68戸の中規模ンション。専有面積は39.53㎡ ～ 66.00㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側はアウトフレーム化されているプランが多いのはよいが、洋室の収納がこじんまりして部屋に凹凸をもたらしており、家具配置しずらく惜しい。 住戸環境
3北西と南東の一部に接道し、敷地はL字型になっている。全戸南東向きで手前には 4,5階程度の建物があるため、日当たりは厳しいが、中階層以上になると日当たりや眺望は抜けてきそう。プライバシー面は外廊下やクランクインのない間取りなど、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関して、ディスポーザーやトイレ手洗いカウンターもなくタンク式のトイレ、浴室照明がブラケットライトなど、コストカット感を感じる。収納面でも、WICなどの大型収納があるプランはほとんどなく通常のクローゼットのみでファミリーにとっては明らかに不足しそう。 共用部分
3外観デザインは、明るいベージュ系のタイルにガラス手すりのシンプルな板状マンションだが、ランダムに設けられたマリオンがアクセントになっている。ポイントで植栽を設けた長めのエントランスアプローチはゆとりを感じてよい。 周辺環境
3JR総武本線・JR成田線・JR成田エクスプレス「四街道」駅徒歩2分。「東京」駅まで51分で少々距離・時間がかかる。買い物面では、イトーヨーカドー 徒歩5分、業務スーパー徒歩11分が利用できる。四街道小学校徒歩10分、四街道西中学校徒歩15分で、子供の足でもぎりぎり許容範囲。駅近いため、商業エリアで落ち着きがないため、ファミリーは一応現地を確認したほうがよさそう。 総合評価
2駅近で便利だが、デザインや住戸設備のグレードが低く、この価格で納得できるかどうかが難しい。せめて日当たりや眺望が得られる上層階を狙いたい。 コスト
2
パフォーマンス第2期2次で56.06㎡～66.00㎡が2,700万円台～4,700万円台。メインの価格帯は3000万円台となりそう。このエリアでは新築が少なく比較できる価格がないものの、市況は上がっているため高く見えてしまう。
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このマンションの評価平均
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50.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 1.8点 |