プレシスヴィアラ田端のマンション評価
プレシスヴィアラ田端の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/02/11
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ホテルライクな内廊下設計となっていること、最寄り駅ではないもののJR山手線・田端駅まで徒歩10分で行ける点
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランを幅広くしていること
評価詳細
住戸設計
2地上9階建て、総戸数30戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが30㎡～77㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3角住戸率は高いものの、北向き住戸と西向き住戸なので、採光はそれぞれのプランにて確認を要する。ホテルライクな内廊下設計となっていることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場2台、駐輪場43台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR高崎線・尾久駅で徒歩9分の距離。買い物利便性は高く、業務スーパーまで徒歩5分、まいばすけっとまで徒歩7分と便利。また、JR山手線・田端駅まで徒歩10分で行ける点は大きなプラス要素。 総合評価
3ホテルライクな内廊下設計となっていること、最寄り駅ではないもののJR山手線・田端駅まで徒歩10分で行ける点が大きな魅力の物件。それ以外にはこれといった特徴がないことやもっと間取りプランを絞ったほうが良かったのでは？と思ってしまった。 コスト
4
パフォーマンスホテルライクな内廊下設計となっていること、最寄り駅ではないもののJR山手線・田端駅まで徒歩10分で行ける点などを背景にしばらくは価格維持されると思う
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56.0
点
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登録日付
2024/02/11
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ホテルライクな内廊下設計となっていること、最寄り駅ではないもののJR山手線・田端駅まで徒歩10分で行ける点
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランを幅広くしていること
評価詳細
住戸設計
2地上9階建て、総戸数30戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが30㎡～77㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3角住戸率は高いものの、北向き住戸と西向き住戸なので、採光はそれぞれのプランにて確認を要する。ホテルライクな内廊下設計となっていることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場2台、駐輪場43台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR高崎線・尾久駅で徒歩9分の距離。買い物利便性は高く、業務スーパーまで徒歩5分、まいばすけっとまで徒歩7分と便利。また、JR山手線・田端駅まで徒歩10分で行ける点は大きなプラス要素。 総合評価
3ホテルライクな内廊下設計となっていること、最寄り駅ではないもののJR山手線・田端駅まで徒歩10分で行ける点が大きな魅力の物件。それ以外にはこれといった特徴がないことやもっと間取りプランを絞ったほうが良かったのでは？と思ってしまった。 コスト
4
パフォーマンスホテルライクな内廊下設計となっていること、最寄り駅ではないもののJR山手線・田端駅まで徒歩10分で行ける点などを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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59.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 2.2点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |