エスリード小阪ミッドゲートのマンション評価
エスリード小阪ミッドゲートの評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2022/06/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない
評価詳細
住戸設計
4全40戸、地上9階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（57-74㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のためデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒リスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります 住戸環境
4リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しており、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。3方接道の角地で開放感のある立地です。 使い勝手
4多くのプランですべての居室に大容量のウォークインクローゼットを確保しています。浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。平置き駐車場16台、駐輪場80台、バイク置き場9台を設置しています。 周辺環境
4近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩5分、近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩5分の2駅1路線を利用可能です。ライフ八戸ノ里店まで徒歩6分、スーパーことぶき小阪店まで徒歩6分、マックスバリュ小阪店まで徒歩7分、イオンタウン小阪まで徒歩7分、サンロード小阪商店街まで徒歩7分、万代小阪店まで徒歩8分と非常に利便性の高い立地です。 総合評価
4給湯器、給湯暖房機、ガス温水暖房など最大10年間保証を付帯している点に安心感があります。赤外線センサー付きのボタンに手をかざすだけで操作ができる、タッチレスボタンを搭載したエレベーターを採用しており、感染症対策として安心感があります。100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、電力一括受電システムで年間13％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です県内で同時期販売物件の平均㎡単価94万円に対し、㎡単価63万円と手頃な価格設定です。
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77.0
点
-
登録日付
2022/06/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない
評価詳細
住戸設計
4全40戸、地上9階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（57-74㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のためデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒リスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります 住戸環境
4リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しており、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。3方接道の角地で開放感のある立地です。 使い勝手
4多くのプランですべての居室に大容量のウォークインクローゼットを確保しています。浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。平置き駐車場16台、駐輪場80台、バイク置き場9台を設置しています。 周辺環境
4近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩5分、近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩5分の2駅1路線を利用可能です。ライフ八戸ノ里店まで徒歩6分、スーパーことぶき小阪店まで徒歩6分、マックスバリュ小阪店まで徒歩7分、イオンタウン小阪まで徒歩7分、サンロード小阪商店街まで徒歩7分、万代小阪店まで徒歩8分と非常に利便性の高い立地です。 総合評価
4給湯器、給湯暖房機、ガス温水暖房など最大10年間保証を付帯している点に安心感があります。赤外線センサー付きのボタンに手をかざすだけで操作ができる、タッチレスボタンを搭載したエレベーターを採用しており、感染症対策として安心感があります。100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、電力一括受電システムで年間13％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です県内で同時期販売物件の平均㎡単価94万円に対し、㎡単価63万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
-
77.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |