ＴＨＥパームス戸田マスターグレイスのマンション評価
ＴＨＥパームス戸田マスターグレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2022/08/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全114戸、地上8階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（58-78㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しています。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地です。南向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置しています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、エコベンチ浴槽キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場78台（平置き7台・機械式71台）、駐輪場228台、バイク置き場10台、24時間利用可能なゴミ置き場、ライブラリーラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4JR埼京線「戸田」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。ドラッグセイムス上戸田店まで徒歩3分、ビバモール蕨錦町まで徒歩5分、スーパービバホーム蕨錦町店まで徒歩5分、ヤオコー蕨錦町店まで徒歩5分、、西松屋ビバモール蕨錦町店まで徒歩5分、ビーンズ戸田まで徒歩8分、サミットストア戸田駅店まで徒歩8分、オーケー戸田駅前店まで徒歩9分、イオンモール北戸田まで徒歩24分、戸田市役所まで徒歩9分の立地です。 総合評価
4池袋駅まで直通で17分、新宿駅まで直通で23分、渋谷駅まで27分、東京駅まで26分でアクセス可能な立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級3級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価76万円と標準的な価格設定です。
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71.0
点
-
登録日付
2022/08/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全114戸、地上8階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（58-78㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しています。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地です。南向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置しています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、エコベンチ浴槽キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場78台（平置き7台・機械式71台）、駐輪場228台、バイク置き場10台、24時間利用可能なゴミ置き場、ライブラリーラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4JR埼京線「戸田」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。ドラッグセイムス上戸田店まで徒歩3分、ビバモール蕨錦町まで徒歩5分、スーパービバホーム蕨錦町店まで徒歩5分、ヤオコー蕨錦町店まで徒歩5分、、西松屋ビバモール蕨錦町店まで徒歩5分、ビーンズ戸田まで徒歩8分、サミットストア戸田駅店まで徒歩8分、オーケー戸田駅前店まで徒歩9分、イオンモール北戸田まで徒歩24分、戸田市役所まで徒歩9分の立地です。 総合評価
4池袋駅まで直通で17分、新宿駅まで直通で23分、渋谷駅まで27分、東京駅まで26分でアクセス可能な立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級3級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価76万円と標準的な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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66.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |