プレシス横浜ベイサイドのマンション評価
プレシス横浜ベイサイドの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/05/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全87戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（52-70㎡）全14タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
3いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、南東・南西向き住戸中心の配棟です。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、セミオートバス、ＥＣＯ浴槽リーリエ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器棚（オプション）、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浄水器一体型水栓、ブルモーション機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、エントランス・エレベーター・住戸前のTebaキーによるトリプルセキュリティを採用している他、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場63台（平置き11台・機械式52台）、駐輪場176台、バイク置き場10台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しいます。 周辺環境
4金沢シーサイドライン「鳥浜」駅まで徒歩4分、JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅までバス7分+徒歩4分、京急本線「京急富岡」駅まで徒歩24分の3駅4路線を利用可能です。ヤマダデンキ金沢店まで徒歩3分、ブランチ横浜南部市場まで徒歩5分、エイビイ南部市場店まで徒歩8分、三井アウトレットパーク横浜ベイサイドまで徒歩9分、コストコホールセール金沢シーサイド倉庫店まで徒歩27分の立地です 総合評価
3生活圏内に三井アウトレットパークやコストコ金沢シーサイド倉庫店があり生活利便性の高い立地に希少性を感じます。独自サービスとして住宅設備機器を10年間保証している点に安心感があります。横浜駅まで21分、品川駅まで38分、東京駅まで47分でアクセス可能です。設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均77万円に対し、㎡単価68万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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63.0
点
-
登録日付
2022/05/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全87戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（52-70㎡）全14タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
3いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、南東・南西向き住戸中心の配棟です。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、セミオートバス、ＥＣＯ浴槽リーリエ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器棚（オプション）、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浄水器一体型水栓、ブルモーション機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、エントランス・エレベーター・住戸前のTebaキーによるトリプルセキュリティを採用している他、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場63台（平置き11台・機械式52台）、駐輪場176台、バイク置き場10台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しいます。 周辺環境
4金沢シーサイドライン「鳥浜」駅まで徒歩4分、JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅までバス7分+徒歩4分、京急本線「京急富岡」駅まで徒歩24分の3駅4路線を利用可能です。ヤマダデンキ金沢店まで徒歩3分、ブランチ横浜南部市場まで徒歩5分、エイビイ南部市場店まで徒歩8分、三井アウトレットパーク横浜ベイサイドまで徒歩9分、コストコホールセール金沢シーサイド倉庫店まで徒歩27分の立地です 総合評価
3生活圏内に三井アウトレットパークやコストコ金沢シーサイド倉庫店があり生活利便性の高い立地に希少性を感じます。独自サービスとして住宅設備機器を10年間保証している点に安心感があります。横浜駅まで21分、品川駅まで38分、東京駅まで47分でアクセス可能です。設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均77万円に対し、㎡単価68万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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61.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |