レ・ジェイド京都四条大宮のマンション評価
レ・ジェイド京都四条大宮の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2023/10/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全43戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（39-125㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。外部からの視線を遮るため比較的防犯性の高い内廊下設計を採用しています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの人造大理石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場1台、駐輪場43台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ClavisF22シリンダー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩1分、京福電気鉄道嵐山線「四条大宮」駅まで徒歩2分の2駅2路線を利用可能です。フレスコ大宮店まで徒歩3分、LAQUE四条烏丸まで徒歩12分、SUINA室町まで徒歩12分、COCON烏丸まで徒歩13分、大丸まで徒歩15分の立地です。 総合評価
2烏丸駅まで2分、京都河原町駅まで4分、京都駅まで12分、大阪梅田駅まで48分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス食洗器の利用で年間24,100円の水道代を削減可能な他、断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価100万円と高めな価格設定です。
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56.0
点
-
登録日付
2023/10/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全43戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（39-125㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。外部からの視線を遮るため比較的防犯性の高い内廊下設計を採用しています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの人造大理石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場1台、駐輪場43台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ClavisF22シリンダー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩1分、京福電気鉄道嵐山線「四条大宮」駅まで徒歩2分の2駅2路線を利用可能です。フレスコ大宮店まで徒歩3分、LAQUE四条烏丸まで徒歩12分、SUINA室町まで徒歩12分、COCON烏丸まで徒歩13分、大丸まで徒歩15分の立地です。 総合評価
2烏丸駅まで2分、京都河原町駅まで4分、京都駅まで12分、大阪梅田駅まで48分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス食洗器の利用で年間24,100円の水道代を削減可能な他、断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価100万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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60.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |