クレヴィアたまプラーザのマンション評価
クレヴィアたまプラーザの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/07/02
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが31.85㎡ ～ 108.91㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが、一部ワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、西向きである。マンションは南傾斜の高台に位置しており高層階では採光・眺望共に良好である。玄関にアルコーブが確保されていないのが残念である。内廊下で二重床・二重天井である。 使い勝手
4設備仕様は部屋により若干異なるが、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、保湿浴槽、リビング床暖房、スロップシンク等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約42%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数40台/総戸数33戸）であり、自転車設置率がかなり低い。共用施設は、エントランスラウンジ、全戸宅配ボックスとなっている。また、重厚感のある外観デザインとなっている。 周辺環境
2東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩7分と駅からの距離は普通である。また、たまプラーザ駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は住宅街のため住環境は良好であるが生活利便性も良くない。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低く、また立地条件においても駅からの距離は普通で特段の希少性はない。なお、住環境は良好なため、地元住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約400万円であり、同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、中古になった場合にも立地条件及び建物価値共に特段の強みはないことから賃貸・売買共に苦戦することが予想され値下がりの懸念が高く永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスは悪い。
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60.0
点
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登録日付
2022/07/02
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが31.85㎡ ～ 108.91㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが、一部ワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、西向きである。マンションは南傾斜の高台に位置しており高層階では採光・眺望共に良好である。玄関にアルコーブが確保されていないのが残念である。内廊下で二重床・二重天井である。 使い勝手
4設備仕様は部屋により若干異なるが、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、保湿浴槽、リビング床暖房、スロップシンク等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約42%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数40台/総戸数33戸）であり、自転車設置率がかなり低い。共用施設は、エントランスラウンジ、全戸宅配ボックスとなっている。また、重厚感のある外観デザインとなっている。 周辺環境
2東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩7分と駅からの距離は普通である。また、たまプラーザ駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は住宅街のため住環境は良好であるが生活利便性も良くない。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低く、また立地条件においても駅からの距離は普通で特段の希少性はない。なお、住環境は良好なため、地元住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約400万円であり、同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、中古になった場合にも立地条件及び建物価値共に特段の強みはないことから賃貸・売買共に苦戦することが予想され値下がりの懸念が高く永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |