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プレシス平塚のマンション評価
プレシス平塚の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2023/04/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全66戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（35-65㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場19台（平置き3台・機械式16台）、駐輪場122台、バイク置き場4台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
4JR東海道本線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅まで徒歩5分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソンストア100平塚宝町）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、全192店舗が軒を連ねる湘南スターモール商店街まで徒歩3分の立地ラスカ平塚まで徒歩5分、そうてつローゼン平塚梅屋店まで徒歩6分、平塚市役所まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2予備認定マンションに認定されており、フラット35Sを金利Bプランと併用した場合、当初10年間の金利が0.25％引き下げられる点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価51万円と手頃な価格設定です。
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59.0
点
-
登録日付
2023/04/23
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全66戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（35-65㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場19台（平置き3台・機械式16台）、駐輪場122台、バイク置き場4台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
4JR東海道本線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅まで徒歩5分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソンストア100平塚宝町）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、全192店舗が軒を連ねる湘南スターモール商店街まで徒歩3分の立地ラスカ平塚まで徒歩5分、そうてつローゼン平塚梅屋店まで徒歩6分、平塚市役所まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2予備認定マンションに認定されており、フラット35Sを金利Bプランと併用した場合、当初10年間の金利が0.25％引き下げられる点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価51万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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57.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |