パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラＴＨＥ ＥＡＳＴのマンション評価
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラＴＨＥ ＥＡＳＴの評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2023/04/23
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがやや単調な田の字型中心な点
評価詳細
住戸設計
3全224戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（66-90㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3４方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、人造大理石カウンタートップなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・セキュリティ機能付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ディンプルキー）、可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場16台、駐輪場845台、バイク置き場32台、ゲストルーム、ワーキングラウンジ、パーティルーム、マルチリビング、フォレストラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。ピーコックストア本郷台店まで徒歩2分、Fuji本郷台店まで徒歩5分、けやきロード本郷台商店会（18店舗）まで徒歩2分、本郷台アーケード商店街（11店舗）まで徒歩3分の立地です。 総合評価
2鎌倉駅まで15分、横浜駅まで26分、品川駅まで48分でアクセス可能な立地です。合計12の多彩な共有施設を設けている点に希少性を感じます。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価77万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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65.0
点
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登録日付
2023/04/23
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがやや単調な田の字型中心な点
評価詳細
住戸設計
3全224戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（66-90㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3４方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、人造大理石カウンタートップなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・セキュリティ機能付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ディンプルキー）、可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場16台、駐輪場845台、バイク置き場32台、ゲストルーム、ワーキングラウンジ、パーティルーム、マルチリビング、フォレストラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。ピーコックストア本郷台店まで徒歩2分、Fuji本郷台店まで徒歩5分、けやきロード本郷台商店会（18店舗）まで徒歩2分、本郷台アーケード商店街（11店舗）まで徒歩3分の立地です。 総合評価
2鎌倉駅まで15分、横浜駅まで26分、品川駅まで48分でアクセス可能な立地です。合計12の多彩な共有施設を設けている点に希少性を感じます。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価77万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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72.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |