ドレッセ港北ニュータウン中川のマンション評価
ドレッセ港北ニュータウン中川の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/09/26
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全62戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（61-80㎡）全15タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンに応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4高さ8ｍのやや高台に立地しているため１階住戸も含めて、十分な眺望と採光が確保されています。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚280-250㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4一部プランで玄関に大容量のマルチクローゼット（ベビーカーやゴルフバッグも収納可能）を設けている点に希少性を感じます。浴室の暖房乾燥機、保温浴槽、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ストレージハンガー付吊戸棚、浄水器一体型水栓など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場30台、駐輪場93台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅まで信号なしのフラットアプローチまで徒歩6分、東急田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩20分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス11分+徒歩4分の3駅2路線を利用可能です。マルエツ港北ニュータウン中川駅前店まで徒歩4分、まいばすけっと中川駅北店まで徒歩5分、ファミリーマート中川駅前店まで徒歩6分、まいばすけっと中川駅店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
3一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩6分と生活利便性の高い立地です。新横浜駅まで13分、横浜駅まで22分、渋谷駅まで24分、新宿駅まで31分、品川駅まで34分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価82万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値のある物件です。
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63.0
点
-
登録日付
2022/09/26
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全62戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（61-80㎡）全15タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンに応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4高さ8ｍのやや高台に立地しているため１階住戸も含めて、十分な眺望と採光が確保されています。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚280-250㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4一部プランで玄関に大容量のマルチクローゼット（ベビーカーやゴルフバッグも収納可能）を設けている点に希少性を感じます。浴室の暖房乾燥機、保温浴槽、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ストレージハンガー付吊戸棚、浄水器一体型水栓など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場30台、駐輪場93台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅まで信号なしのフラットアプローチまで徒歩6分、東急田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩20分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス11分+徒歩4分の3駅2路線を利用可能です。マルエツ港北ニュータウン中川駅前店まで徒歩4分、まいばすけっと中川駅北店まで徒歩5分、ファミリーマート中川駅前店まで徒歩6分、まいばすけっと中川駅店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
3一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩6分と生活利便性の高い立地です。新横浜駅まで13分、横浜駅まで22分、渋谷駅まで24分、新宿駅まで31分、品川駅まで34分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価82万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値のある物件です。
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このマンションの評価平均
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68.7
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |