デュオヒルズ戸塚のマンション評価
デュオヒルズ戸塚の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2022/11/28
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評価者
(2022/12/12 21:32 編集) -
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 借地権付き物件である点
評価詳細
住戸設計
4全46戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（52-85㎡）全23タイプの間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンに応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3いくつかのプランで、２面開口で十分過ぎる採光を確保しているRe:Roomと呼ばれる空間を設けている点に希少性を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている他、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3機械式駐車場23台、駐輪場70台、バイク置き場8台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
3JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン「戸塚」まで駅徒歩11分、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅まで徒歩11分の1駅4路線を利用可能です。東急プラザ戸塚（39店舗）まで徒歩12分、トツカーナモール（104店舗）まで徒歩12分、サクラス戸塚（29店舗）まで徒歩11分、戸塚モディ（75店舗）まで徒歩12分、戸塚区役所まで徒歩13分の立地です。 総合評価
3鎌倉駅まで11分、横浜駅まで9分、新横浜駅まで25分、品川駅まで29分、東京駅まで39分、渋谷駅まで41分、新宿駅まで46分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間9,600円のガス代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。借地権付き物件（売主所定の引渡日から30年間）です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価98万円に対し、㎡単価62万円と手頃な価格設定です。
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64.0
点
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登録日付
2022/11/28
-
評価者
shino1111
(2022/12/12 21:32 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 借地権付き物件である点
評価詳細
住戸設計
4全46戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（52-85㎡）全23タイプの間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンに応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3いくつかのプランで、２面開口で十分過ぎる採光を確保しているRe:Roomと呼ばれる空間を設けている点に希少性を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている他、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3機械式駐車場23台、駐輪場70台、バイク置き場8台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
3JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン「戸塚」まで駅徒歩11分、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅まで徒歩11分の1駅4路線を利用可能です。東急プラザ戸塚（39店舗）まで徒歩12分、トツカーナモール（104店舗）まで徒歩12分、サクラス戸塚（29店舗）まで徒歩11分、戸塚モディ（75店舗）まで徒歩12分、戸塚区役所まで徒歩13分の立地です。 総合評価
3鎌倉駅まで11分、横浜駅まで9分、新横浜駅まで25分、品川駅まで29分、東京駅まで39分、渋谷駅まで41分、新宿駅まで46分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間9,600円のガス代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。借地権付き物件（売主所定の引渡日から30年間）です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価98万円に対し、㎡単価62万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |