クリオ亀有ガーデンマークスのマンション評価
クリオ亀有ガーデンマークスの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2022/04/02
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りが良い部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが57.14㎡ ～ 85.02㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心であり、一部センターインの部屋などもある。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。バルコニーの方向には背の高い建物が建っているため、多くの部屋で採光・眺望共に良くない。直床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチがついている部屋が多くプライバシーの観点から非常に良い。 使い勝手
3設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、保湿浴槽、トイレ手洗いカウンター付、タンクレストイレ、浴室暖房乾燥機 、リビング床暖房、ルーバー面格子等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約11%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数64台/総戸数35戸）であり、駐車場設置率が低い。小規模物件で共用施設は特にないが、ウェルカムガーデンが緑豊かな印象を受ける。 周辺環境
3東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩13分と駅からかなり遠い。ただし、同駅自体は都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にスーパーが新設される予定となっており、生活利便性はまずまず高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低く駅から遠いため立地条件も良くない。ただし、利便性はまずまず高いため周辺住民でどうしても新築マンションに住みたいファミリー向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約220万円程度であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった際は主に駅からの距離がネックとなり値下がりする恐れが高く、コストパフォーマンスはあまり良くないと予想する。
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54.0
点
-
登録日付
2022/04/02
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りが良い部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが57.14㎡ ～ 85.02㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心であり、一部センターインの部屋などもある。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。バルコニーの方向には背の高い建物が建っているため、多くの部屋で採光・眺望共に良くない。直床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチがついている部屋が多くプライバシーの観点から非常に良い。 使い勝手
3設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、保湿浴槽、トイレ手洗いカウンター付、タンクレストイレ、浴室暖房乾燥機 、リビング床暖房、ルーバー面格子等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約11%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数64台/総戸数35戸）であり、駐車場設置率が低い。小規模物件で共用施設は特にないが、ウェルカムガーデンが緑豊かな印象を受ける。 周辺環境
3東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩13分と駅からかなり遠い。ただし、同駅自体は都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にスーパーが新設される予定となっており、生活利便性はまずまず高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低く駅から遠いため立地条件も良くない。ただし、利便性はまずまず高いため周辺住民でどうしても新築マンションに住みたいファミリー向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約220万円程度であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった際は主に駅からの距離がネックとなり値下がりする恐れが高く、コストパフォーマンスはあまり良くないと予想する。
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このマンションの評価平均
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61.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |