パークホームズ湘南辻堂のマンション評価
パークホームズ湘南辻堂の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2022/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分で住環境もよい立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 都心からかなり遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが57.19㎡～76.95㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であり、バルコニーの柱と廊下側の柱はほぼアウトフレームされている。また、基本天井高は2500mmである。 住戸環境
5バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの向きにはある程度の高さの建物が建っているが、高層階からはオーシャンビューであり採光・眺望共に良好である。また、離隔距離は取れているため低層階でも採光は問題ない。直床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様はキッチン人工大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク式トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約68%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数113台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率がやや低い。共用施設はシェアラウンジのみとなっている。 周辺環境
3東海道本線「辻堂」駅徒歩3分と駅から近い。ただし、辻堂駅自体が都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限そろっており、生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件であり建物価値は普通であるが、駅からの距離が近いため立地条件は良い方である。また、住環境や利便性も比較的良いため同エリアに地縁があるファミリー層にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約280万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、中古になった際は駅からの距離の近さと住環境の良さ等を理由に賃貸・売買ともに一定程度の需要が見込まれることから、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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64.0
点
-
登録日付
2022/06/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分で住環境もよい立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 都心からかなり遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが57.19㎡～76.95㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であり、バルコニーの柱と廊下側の柱はほぼアウトフレームされている。また、基本天井高は2500mmである。 住戸環境
5バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの向きにはある程度の高さの建物が建っているが、高層階からはオーシャンビューであり採光・眺望共に良好である。また、離隔距離は取れているため低層階でも採光は問題ない。直床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様はキッチン人工大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク式トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約68%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数113台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率がやや低い。共用施設はシェアラウンジのみとなっている。 周辺環境
3東海道本線「辻堂」駅徒歩3分と駅から近い。ただし、辻堂駅自体が都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限そろっており、生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件であり建物価値は普通であるが、駅からの距離が近いため立地条件は良い方である。また、住環境や利便性も比較的良いため同エリアに地縁があるファミリー層にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約280万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、中古になった際は駅からの距離の近さと住環境の良さ等を理由に賃貸・売買ともに一定程度の需要が見込まれることから、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |