ザ・パークハウス麹町テラスのマンション評価
ザ・パークハウス麹町テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2023/04/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便、生活利便、自然が感じられる場所（皇居など）、教育水準が揃った立地
- このマンションの最も悪い点
- 囲まれ感があること、設備や間取りなどは特段魅力が感じにくいこと
評価詳細
住戸設計
31LDK・2LDK でシングルもしくはDinksむけ、33.72平米～57.44平米 。11階建ですが、建築基準法上は地上9階地下2階建。西向きの部屋は、柱が部屋側に出ていて圧迫感がありました。東向きの部屋は、柱がベランダ側にあるので使い勝手が良さそう。 住戸環境
3小ぶりなマンションですが内廊下にしてある点、また二重床・二重天井なのは良いです。周囲に建物が密集しているエリアで低層は囲まれ感あり、上に行けば抜けてくる印象。学校に隣接しているため、日中の騒音は気になる可能性あり。 使い勝手
3全体的に収納は少なめな印象で、二人暮らしは工夫が必要。ただ、トランクルームのほか戸別宅配ボックスが設置されており、収納がわりにも使えるので便利。設備仕様としてはディスポーザーなし、玄関前カメラ付きインターホンなしは残念だが、食洗機などその他の基本的な設備はついている。 共用部分
3小ぶりなマンションなので共用施設はなし。部屋がコンパクトなので、3階に全世帯分のトランクルームがあるのは嬉しいです。管理人も巡回方式なので、生活の感覚としては賃貸マンションに近い気がします。 周辺環境
5東京メトロ有楽町線「麹町駅」から徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分、JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩11分、東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩13分とかなりの好立地。オフィス街のため外食も多く、コンビニ、スーパー、銀行、医療施設なども近くて生活利便は抜群。大使館が多くあるようなエリアで治安も良く、住みやすそう。 総合評価
4立地が良い分、眺望や間取り、設備面では妥協する形になるかと思う。しかし、皇居にも近く、交通利便も治安も良く、教育水準も高いため、ニーズは絶えないエリアである。 コスト
3
パフォーマンス中古ではかなり高値で売り出されているので現状のコスパは高いとは言えないが、立地から資産性が下がることはないと思う。
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70.0
点
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登録日付
2023/04/16
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評価者
kayaking220422gf
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便、生活利便、自然が感じられる場所（皇居など）、教育水準が揃った立地
- このマンションの最も悪い点
- 囲まれ感があること、設備や間取りなどは特段魅力が感じにくいこと
評価詳細
住戸設計
31LDK・2LDK でシングルもしくはDinksむけ、33.72平米～57.44平米 。11階建ですが、建築基準法上は地上9階地下2階建。西向きの部屋は、柱が部屋側に出ていて圧迫感がありました。東向きの部屋は、柱がベランダ側にあるので使い勝手が良さそう。 住戸環境
3小ぶりなマンションですが内廊下にしてある点、また二重床・二重天井なのは良いです。周囲に建物が密集しているエリアで低層は囲まれ感あり、上に行けば抜けてくる印象。学校に隣接しているため、日中の騒音は気になる可能性あり。 使い勝手
3全体的に収納は少なめな印象で、二人暮らしは工夫が必要。ただ、トランクルームのほか戸別宅配ボックスが設置されており、収納がわりにも使えるので便利。設備仕様としてはディスポーザーなし、玄関前カメラ付きインターホンなしは残念だが、食洗機などその他の基本的な設備はついている。 共用部分
3小ぶりなマンションなので共用施設はなし。部屋がコンパクトなので、3階に全世帯分のトランクルームがあるのは嬉しいです。管理人も巡回方式なので、生活の感覚としては賃貸マンションに近い気がします。 周辺環境
5東京メトロ有楽町線「麹町駅」から徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分、JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩11分、東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩13分とかなりの好立地。オフィス街のため外食も多く、コンビニ、スーパー、銀行、医療施設なども近くて生活利便は抜群。大使館が多くあるようなエリアで治安も良く、住みやすそう。 総合評価
4立地が良い分、眺望や間取り、設備面では妥協する形になるかと思う。しかし、皇居にも近く、交通利便も治安も良く、教育水準も高いため、ニーズは絶えないエリアである。 コスト
3
パフォーマンス中古ではかなり高値で売り出されているので現状のコスパは高いとは言えないが、立地から資産性が下がることはないと思う。
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このマンションの評価平均
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67.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |