エクセレントシティ船橋東中山のマンション評価
エクセレントシティ船橋東中山の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
63.0
点
-
登録日付
2022/08/28
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
2全87戸、地上6階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（39-75㎡）全18タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
3二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、ブルモーション機能付きオールスライド収納、マルチハンガー付吊戸収納など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、顔認証入館管理システム機能付きオートロック、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場37台（平置き3台・機械式34台）、駐輪場174台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
2京成本線「東中山」駅まで徒歩5分、JR総武線「下総中山」駅まで徒歩16分、「西船橋」駅まで徒歩19分の3駅2路線を利用可能です。ドラッグセイムス船橋西船店まで徒歩7分、ローソンストア100中山競馬場通り店まで徒歩8分、マルエツ東中山店まで徒歩11分、アイサダスーパーマーケットまで徒歩14分、マルエツ下総中山店まで徒歩15分、ダイソーミレニティ中山店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
4日本橋駅まで31分、東京駅まで31分、新橋駅まで直通で36分、羽田空港第一ターミナル駅まで直通で60分、成田空港駅まで62分でアクセス可能な立地です。強固な地盤で知られる下総台地上に立地しているほか、設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型水栓の利用で年間6,400円の水道代、食洗器の利用で年間22,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価64万円とやや手頃な価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
63.0
点
-
登録日付
2022/08/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
2全87戸、地上6階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（39-75㎡）全18タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
3二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、ブルモーション機能付きオールスライド収納、マルチハンガー付吊戸収納など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、顔認証入館管理システム機能付きオートロック、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場37台（平置き3台・機械式34台）、駐輪場174台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
2京成本線「東中山」駅まで徒歩5分、JR総武線「下総中山」駅まで徒歩16分、「西船橋」駅まで徒歩19分の3駅2路線を利用可能です。ドラッグセイムス船橋西船店まで徒歩7分、ローソンストア100中山競馬場通り店まで徒歩8分、マルエツ東中山店まで徒歩11分、アイサダスーパーマーケットまで徒歩14分、マルエツ下総中山店まで徒歩15分、ダイソーミレニティ中山店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
4日本橋駅まで31分、東京駅まで31分、新橋駅まで直通で36分、羽田空港第一ターミナル駅まで直通で60分、成田空港駅まで62分でアクセス可能な立地です。強固な地盤で知られる下総台地上に立地しているほか、設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型水栓の利用で年間6,400円の水道代、食洗器の利用で年間22,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価64万円とやや手頃な価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
60.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |