サンリヤン東戸塚のマンション評価
サンリヤン東戸塚の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2023/04/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全147戸、地上7階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（66-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、サーモバスS浴槽、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場60台（平置き9台・機械式51台）、駐輪場310台、バイク置き場11台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
3JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅まで徒歩10分の1駅2路線を利用可能です。第一種低層住居専用地域上に位置しています。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン戸塚品濃町）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、オリンピックおりーぶ東戸塚店まで徒歩7分、東戸塚デポーまで徒歩9分、西武東戸塚店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2横浜駅まで8分、鎌倉駅まで15分、品川駅まで30分、渋谷駅まで38分、東京駅まで39分、新宿駅まで43分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価67万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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56.0
点
-
登録日付
2023/04/23
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全147戸、地上7階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（66-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、サーモバスS浴槽、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場60台（平置き9台・機械式51台）、駐輪場310台、バイク置き場11台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
3JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅まで徒歩10分の1駅2路線を利用可能です。第一種低層住居専用地域上に位置しています。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン戸塚品濃町）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、オリンピックおりーぶ東戸塚店まで徒歩7分、東戸塚デポーまで徒歩9分、西武東戸塚店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2横浜駅まで8分、鎌倉駅まで15分、品川駅まで30分、渋谷駅まで38分、東京駅まで39分、新宿駅まで43分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価67万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |