メイツ茨木総持寺のマンション評価
メイツ茨木総持寺の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/02/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりがよいこと。大きなネガティブポイントがないこと。
- このマンションの最も悪い点
- 価格なりなので特にないが、あえて言えば住戸設備に一部コストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数79戸の中規模マンション。専有面積53.96㎡ ～ 76.06㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな他の字型だが、バルコニー側がアウトフレーム化されており家具配置しやすい。また、LDと隣の洋室がウォールドアでフレキシブルであることに加え、連窓サッシなのでオープンにした場合の開放感がよい。 住戸環境
3全戸南東向きで、南・東・西側は第一種住居地域となっているため、日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関でもなくアルコーブもないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3規模的にディスポーザーはないが、食器洗い乾燥機、バルコニーにスロップシンク、床暖房などはあるので標準的。浴室照明ブラケットライト、古めかしいタンク式トイレなどコストコントロール感がある。一方で、ラックやスライド式スツールなどを含めたマルチシューズボックス、玄関前傘掛けフック、窓際に、室内物干しラックがあるなど細やかなオリジナルの工夫がある点はよい。 共用部分
3共用施設として1階にコワーキングスペースがある。外観はアースカラーの外壁に曇りガラスのバルコニー手すりで平凡だが、エントランス周りは曲線を描いた歩行専用のアプローチやシンボルツリーなど高木を用いた植栽でかっこいい演出ができているのは好感を持てる。 周辺環境
3JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩6分、阪急京都線「総持寺」駅徒歩8分。JR京都線「JR総持寺」駅より「大阪」駅へ15分、「京都」駅へ24分と両都市へのアクセスが可能。買い物はフレスコ徒歩約6分、スーパーＶ徒歩約7分などがあり日常生活は問題ない。市立庄栄小学校徒歩約4分、市立三島中学校 徒歩約8分で通学も安心なのでファミリー向け。 総合評価
3よくもわるくも普通のマンションで大きくネガティブ要素もないため、エリアの利便性と価格のバランスが取れており、実需としては特に問題ないと思う。 コスト
3
パフォーマンス最終期分譲が54.53㎡～76.06㎡の4,278万円～5,678万円で平均坪単価約250万円前後。駅から徒歩10分以内でオーソドックスなマンションなので、今の市況では妥当な価格。
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60.0
点
-
登録日付
2024/02/04
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評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりがよいこと。大きなネガティブポイントがないこと。
- このマンションの最も悪い点
- 価格なりなので特にないが、あえて言えば住戸設備に一部コストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数79戸の中規模マンション。専有面積53.96㎡ ～ 76.06㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな他の字型だが、バルコニー側がアウトフレーム化されており家具配置しやすい。また、LDと隣の洋室がウォールドアでフレキシブルであることに加え、連窓サッシなのでオープンにした場合の開放感がよい。 住戸環境
3全戸南東向きで、南・東・西側は第一種住居地域となっているため、日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関でもなくアルコーブもないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3規模的にディスポーザーはないが、食器洗い乾燥機、バルコニーにスロップシンク、床暖房などはあるので標準的。浴室照明ブラケットライト、古めかしいタンク式トイレなどコストコントロール感がある。一方で、ラックやスライド式スツールなどを含めたマルチシューズボックス、玄関前傘掛けフック、窓際に、室内物干しラックがあるなど細やかなオリジナルの工夫がある点はよい。 共用部分
3共用施設として1階にコワーキングスペースがある。外観はアースカラーの外壁に曇りガラスのバルコニー手すりで平凡だが、エントランス周りは曲線を描いた歩行専用のアプローチやシンボルツリーなど高木を用いた植栽でかっこいい演出ができているのは好感を持てる。 周辺環境
3JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩6分、阪急京都線「総持寺」駅徒歩8分。JR京都線「JR総持寺」駅より「大阪」駅へ15分、「京都」駅へ24分と両都市へのアクセスが可能。買い物はフレスコ徒歩約6分、スーパーＶ徒歩約7分などがあり日常生活は問題ない。市立庄栄小学校徒歩約4分、市立三島中学校 徒歩約8分で通学も安心なのでファミリー向け。 総合評価
3よくもわるくも普通のマンションで大きくネガティブ要素もないため、エリアの利便性と価格のバランスが取れており、実需としては特に問題ないと思う。 コスト
3
パフォーマンス最終期分譲が54.53㎡～76.06㎡の4,278万円～5,678万円で平均坪単価約250万円前後。駅から徒歩10分以内でオーソドックスなマンションなので、今の市況では妥当な価格。
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このマンションの評価平均
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58.4
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |