シティハウス八千代緑が丘のマンション評価
シティハウス八千代緑が丘の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2022/11/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 多彩な共有施設を設けている点
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全618戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（70-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,550㎜確保しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
3多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している他、２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4駐車場402台（平置き37台・機械式365台）、駐輪場786台、バイク置き場31台、パーティルーム、キッズルーム、ペアレントルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、テレワークラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、ダブルオートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩4分の1駅1路線を利用可能です。約110店舗が集うイオンモール八千代緑が丘まで徒歩4分の立地です。 総合評価
4大手町駅まで直通で51分、東京駅まで53分、銀座駅まで55分でアクセス可能です。風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の入口をいずれも自動ドアとしており、感染症対策視点で安心感があります設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価81万円に対し、㎡単価122万円と非常に高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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73.0
点
-
登録日付
2022/11/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 多彩な共有施設を設けている点
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全618戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（70-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,550㎜確保しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
3多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している他、２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4駐車場402台（平置き37台・機械式365台）、駐輪場786台、バイク置き場31台、パーティルーム、キッズルーム、ペアレントルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、テレワークラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、ダブルオートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩4分の1駅1路線を利用可能です。約110店舗が集うイオンモール八千代緑が丘まで徒歩4分の立地です。 総合評価
4大手町駅まで直通で51分、東京駅まで53分、銀座駅まで55分でアクセス可能です。風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の入口をいずれも自動ドアとしており、感染症対策視点で安心感があります設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価81万円に対し、㎡単価122万円と非常に高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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63.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 1.7点 |