バースシティ港北ニュータウンのマンション評価
バースシティ港北ニュータウンの評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2022/09/04
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩2分の立地のよさ。
- このマンションの最も悪い点
- 日当たりや眺望が期待できないこと。住戸設備にコストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数12戸（他事務所1戸）の小規模マンション。専有面積は52.49㎡ の 1LDK+Sと72.62㎡の3LDKの２プラン。間取りは、壁式構造で柱が住戸に食い込んでおらず、全戸角部屋のため行灯部屋もなく各部屋の形が整っているのはよい。 住戸環境
2東側のみ接道で東西に細長い敷地で東向き以外かなり囲まれ感があり、日当たりは難しい。プライバシー面では、内廊下であるものの1フロア2戸のためエレベーターホールを挟んで玄関扉が向き合っており、住人同士が顔を合わせやすいのが気になる。 使い勝手
2住戸設備に関して小規模のためディスポーザーはない。トイレ手洗いカウンターはあるようだが、52平米のプランには床暖房もなさそう。収納にうちても大型収納はなく心もとない。 共用部分
3小規模のため特に共用施設はない。外観デザインは、レンガ色の外壁にブラックの枠がアクセントになったシックなデザイン。小規模なのでエントランス前に植栽すらなくこざっぱりしているが、安っぽくないカラーリングはよい。 周辺環境
3横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩2分。買い物に関して、駅前はさほど便利ではないものの徒歩6分でオーケー・ビッグヨーサンがある。駅自体が少々地味なのが気になる。 総合評価
3駅近なので日当たりが期待できないのは仕方ないが、微妙な間取りとコストカット感のある住戸設備など、魅力に欠ける。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約240万円前後。今の市況を考えればそこまで割高ではないものの、規模やデザイン、住戸設備などを総合的に考えると価格によるメリットが欲しかった。
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58.0
点
-
登録日付
2022/09/04
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩2分の立地のよさ。
- このマンションの最も悪い点
- 日当たりや眺望が期待できないこと。住戸設備にコストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数12戸（他事務所1戸）の小規模マンション。専有面積は52.49㎡ の 1LDK+Sと72.62㎡の3LDKの２プラン。間取りは、壁式構造で柱が住戸に食い込んでおらず、全戸角部屋のため行灯部屋もなく各部屋の形が整っているのはよい。 住戸環境
2東側のみ接道で東西に細長い敷地で東向き以外かなり囲まれ感があり、日当たりは難しい。プライバシー面では、内廊下であるものの1フロア2戸のためエレベーターホールを挟んで玄関扉が向き合っており、住人同士が顔を合わせやすいのが気になる。 使い勝手
2住戸設備に関して小規模のためディスポーザーはない。トイレ手洗いカウンターはあるようだが、52平米のプランには床暖房もなさそう。収納にうちても大型収納はなく心もとない。 共用部分
3小規模のため特に共用施設はない。外観デザインは、レンガ色の外壁にブラックの枠がアクセントになったシックなデザイン。小規模なのでエントランス前に植栽すらなくこざっぱりしているが、安っぽくないカラーリングはよい。 周辺環境
3横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩2分。買い物に関して、駅前はさほど便利ではないものの徒歩6分でオーケー・ビッグヨーサンがある。駅自体が少々地味なのが気になる。 総合評価
3駅近なので日当たりが期待できないのは仕方ないが、微妙な間取りとコストカット感のある住戸設備など、魅力に欠ける。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約240万円前後。今の市況を考えればそこまで割高ではないものの、規模やデザイン、住戸設備などを総合的に考えると価格によるメリットが欲しかった。
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このマンションの評価平均
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53.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |