ローレルコート和光のマンション評価
ローレルコート和光の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2022/10/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 高台に位置しており住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK+S(納戸)～4LDKで広さが66.21㎡ ～ 84.08㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸などもある。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向きと東向きである。マンションは第一種住居地域の高台に位置しており現状はバルコニーの向きには高い建物が建設されていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが十分に確保されているのは良い。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、ミストサウナ、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約54%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数179台/総戸数119戸）であり、自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、パーティルーム、オリーブガーデン、ガーデンテラス、提供公園となっている。 周辺環境
2東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、東武東上線「成増」駅徒歩15分と駅から遠い。また、両駅自体は都心からやや近いため交通利便性は普通である。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。また、マンションの周辺は住宅街のため住環境は良好である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通であるが駅からはかなり遠く立地条件は良くない。ただし、第一種住居地域に位置しており住環境は良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし中古になった際には駅距離がネックとなり賃貸・売買において苦戦することが予想され主に永住目的にて購入すべきであり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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56.0
点
-
登録日付
2022/10/03
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 高台に位置しており住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK+S(納戸)～4LDKで広さが66.21㎡ ～ 84.08㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸などもある。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向きと東向きである。マンションは第一種住居地域の高台に位置しており現状はバルコニーの向きには高い建物が建設されていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが十分に確保されているのは良い。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、ミストサウナ、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約54%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数179台/総戸数119戸）であり、自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、パーティルーム、オリーブガーデン、ガーデンテラス、提供公園となっている。 周辺環境
2東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、東武東上線「成増」駅徒歩15分と駅から遠い。また、両駅自体は都心からやや近いため交通利便性は普通である。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。また、マンションの周辺は住宅街のため住環境は良好である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通であるが駅からはかなり遠く立地条件は良くない。ただし、第一種住居地域に位置しており住環境は良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし中古になった際には駅距離がネックとなり賃貸・売買において苦戦することが予想され主に永住目的にて購入すべきであり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |