エクセレントシティ船橋本町のマンション評価
エクセレントシティ船橋本町の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2023/08/21
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- JR総武線快速停車船橋駅徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 周囲は囲われ
評価詳細
住戸設計
3４０から７０平米台の１～３LDK、地上１１階建て８０戸。ワイドスパンがメインだが、バルコニーが狭い。 住戸環境
2南東向きメインで南西向き住戸もあり。南西向きは目の前に７階建て、南東向きは駐車場を挟んで11階建てと囲われ。二重床二重天井。 使い勝手
3ディスポーザー、ミストサウナ、トイレ独立手洗い、タンクレストイレと仕様はまずまず。洋室がオールリビングインの住戸が多い。 共用部分
2駐車場は建物内機械式で設置率４割弱。エレベーター１基。１００戸以下の規模でディスポーザーありにもかかわらず管理費平米単価１８５円と低め。将来値上げがあるか。 周辺環境
3JR総武線快速停車船橋駅徒歩７分、京成本線京成船橋駅５分、駅前にはデパート、スーパー、商店街。通学区の小学校は８分、中学校は２２分と遠い。 総合評価
3JR総武線快速停車船橋駅徒歩７分、ワイドスパン住戸がメインだが、周囲は囲われ。売り主は千葉ローカルの中堅クラス。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約３００万円。周辺相場より割高、周囲は囲われを考慮すると維持は厳しいか。
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54.0
点
-
登録日付
2023/08/21
-
評価者
mec53lib
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- JR総武線快速停車船橋駅徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 周囲は囲われ
評価詳細
住戸設計
3４０から７０平米台の１～３LDK、地上１１階建て８０戸。ワイドスパンがメインだが、バルコニーが狭い。 住戸環境
2南東向きメインで南西向き住戸もあり。南西向きは目の前に７階建て、南東向きは駐車場を挟んで11階建てと囲われ。二重床二重天井。 使い勝手
3ディスポーザー、ミストサウナ、トイレ独立手洗い、タンクレストイレと仕様はまずまず。洋室がオールリビングインの住戸が多い。 共用部分
2駐車場は建物内機械式で設置率４割弱。エレベーター１基。１００戸以下の規模でディスポーザーありにもかかわらず管理費平米単価１８５円と低め。将来値上げがあるか。 周辺環境
3JR総武線快速停車船橋駅徒歩７分、京成本線京成船橋駅５分、駅前にはデパート、スーパー、商店街。通学区の小学校は８分、中学校は２２分と遠い。 総合評価
3JR総武線快速停車船橋駅徒歩７分、ワイドスパン住戸がメインだが、周囲は囲われ。売り主は千葉ローカルの中堅クラス。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約３００万円。周辺相場より割高、周囲は囲われを考慮すると維持は厳しいか。
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このマンションの評価平均
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63.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.6点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.6点 |
| 周辺環境 | 3.4点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |