レーベン平塚松風町のマンション評価
レーベン平塚松風町の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2022/09/05
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地のよさ。駅近ながら、落ち着いた環境であり、海にも程近いこと。
- このマンションの最も悪い点
- 小規模であること。現時点では価格がやや高いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数33戸の小規模マンション。専有面積は57.24m²～81.66m²の2LDK～4LDKでDINKS・ファミリー向け。間取りは田の字型で横長リビングタイプが多い。バルコニー側がアウトフレーム化されているのはよいが、廊下が長いのが残念。 住戸環境
3西と東の二面接道で、第一種住居地域に立地。東側は「平塚なぎさプロムナード」となるので道幅があり、西側は松風町公園に面し、南側の建物もさほど階数はないので、日当たりに恵まれる。プライバシー面では外廊下でアルコーブやクランクインの間取りではないためあまり配慮が感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関して、小規模のためディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもないのは残念。タカラレーベングループのオリジナルウォーターシステムがあるのが特徴で、マイクロバブル浴槽、ミラブルシャワーに加えて浴室テレビがあるのはよい。 共用部分
4小規模のため共用施設は特にないが、外観デザインは小規模ながらも、素材を使い分け、黒松にマッチするようなシックなカラーリングをベースに、アクセントで縦と横のラインでシャープさを演出しており、こだわりと感じさせるかっこいい仕上がりとなっている。 周辺環境
3JR東海道本線「平塚」駅徒歩6分。平塚駅周辺は大規模商業施設が多いため、生活利便性がよいことはいうまでもなく、加えて「平塚なぎさプロムナード」からそのまま10分ちょっと歩けば海に出られ、駅と海のバランスがよい立地。 総合評価
4小規模ではあるものの、駅徒歩6分ながら閑静な環境、西側は公園向きで半永久的な日当たりにも恵まれ、海にもまっすぐの道となり、ファミリーにとってはオンオフともにバランス良く楽しめそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約250万円前後。平塚エリアとしてはやや高い価格、かつ小規模なのでリセールで価格は上がりにくいと思うが、立地のバランスやデザインの付加価値を考慮すると妥当な範囲だと思う。
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67.0
点
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登録日付
2022/09/05
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地のよさ。駅近ながら、落ち着いた環境であり、海にも程近いこと。
- このマンションの最も悪い点
- 小規模であること。現時点では価格がやや高いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数33戸の小規模マンション。専有面積は57.24m²～81.66m²の2LDK～4LDKでDINKS・ファミリー向け。間取りは田の字型で横長リビングタイプが多い。バルコニー側がアウトフレーム化されているのはよいが、廊下が長いのが残念。 住戸環境
3西と東の二面接道で、第一種住居地域に立地。東側は「平塚なぎさプロムナード」となるので道幅があり、西側は松風町公園に面し、南側の建物もさほど階数はないので、日当たりに恵まれる。プライバシー面では外廊下でアルコーブやクランクインの間取りではないためあまり配慮が感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関して、小規模のためディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもないのは残念。タカラレーベングループのオリジナルウォーターシステムがあるのが特徴で、マイクロバブル浴槽、ミラブルシャワーに加えて浴室テレビがあるのはよい。 共用部分
4小規模のため共用施設は特にないが、外観デザインは小規模ながらも、素材を使い分け、黒松にマッチするようなシックなカラーリングをベースに、アクセントで縦と横のラインでシャープさを演出しており、こだわりと感じさせるかっこいい仕上がりとなっている。 周辺環境
3JR東海道本線「平塚」駅徒歩6分。平塚駅周辺は大規模商業施設が多いため、生活利便性がよいことはいうまでもなく、加えて「平塚なぎさプロムナード」からそのまま10分ちょっと歩けば海に出られ、駅と海のバランスがよい立地。 総合評価
4小規模ではあるものの、駅徒歩6分ながら閑静な環境、西側は公園向きで半永久的な日当たりにも恵まれ、海にもまっすぐの道となり、ファミリーにとってはオンオフともにバランス良く楽しめそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約250万円前後。平塚エリアとしてはやや高い価格、かつ小規模なのでリセールで価格は上がりにくいと思うが、立地のバランスやデザインの付加価値を考慮すると妥当な範囲だと思う。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |