シエリアタワー大阪堀江のマンション評価
シエリアタワー大阪堀江の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
79.0
点
-
登録日付
2024/02/04
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 外観デザインや共用施設など、大規模だからこそしっかり設計されていること。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが今一歩であることと、住戸設備がグレードダウンしている部分があること。
評価詳細
住戸設計
3地上46階建て総戸数500戸の規模感あるマンション。専有面積は44.08㎡ ～ 142.15㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは多様だがワイドスパンのプランが多い一方で柱の食い込みや廊下の長さなど効率性はやや落ちる。構造は大林組の超高層制振構造システムが採用されている。 住戸環境
4北・西・南の一部が接道。接道しない敷地の一部にもビルがあり低層階は方角により日当たりに影響を受けそうだが、上層階はエリア最高層を誇るタワマンなので日当たり・眺望とも抜けてくる。プライバシー面では、内廊下でクランクイン玄関、アルコーブはしっかりと設けられているため、比較的配慮を感じる。 使い勝手
4住戸設備に関しては、規模感が生かされてディスポーザーがあることに加え、キッチンフィオレストーンカウンタートップ、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、電気錠などが備わっており充実。一方で洗面はアクリル系人造大理石カウンター、キャビネット型トイレ、床暖房なしとなっておりグレード感が落ちるのは残念。 共用部分
5共用施設として、31階にスカイラウンジ、パーティーラウンジ、ゲストルーム、ワーク＆スタディルームなどが設けられている。ランドプランは通りに沿って高木が植栽され、緑を纏ったマンションの外観となるのが美しい。建物は、基壇部が特にかっこよく、天然石を用いた重厚で本物の素材感に、モダンな化粧格子や 金属製カーテンウォールのFIX窓など、スタイリッシュで大変かっこいい。 周辺環境
4Osaka Meto長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」徒歩4分をはじめ、4線5駅が徒歩圏でなんば駅や心斎橋駅まで最寄駅から1〜2分と交通アクセスがよい。関西スーパー徒歩2分、KOHYO徒歩5分など日常の生活にも支障ない。大阪市立日吉小学校徒歩4分、大阪市立堀江中学校徒歩4分と通学も安心。 総合評価
4エリア最高層×最大級という差別化要素がある点は強み。いわゆる「堀江」とは少し離れるものの交通利便性が高く、スーパーや学校も近いので意外と暮らしやすそう。規模を活かした充実した共用施設やデザインなどにもデベロッパーが力を入れてきたことがわかるかっこいいマンション。 コスト
3
パフォーマンス第2期1次では44.11㎡～95.07㎡が3,990万円～15,070万円で専有面積や間取りにより坪単価の幅が広い。階によるが中階層であれば坪単価300万円なか頃で、今の市況や規模感を考慮すればやや高いぐらいの範囲ではないか。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
79.0
点
-
登録日付
2024/02/04
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 外観デザインや共用施設など、大規模だからこそしっかり設計されていること。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが今一歩であることと、住戸設備がグレードダウンしている部分があること。
評価詳細
住戸設計
3地上46階建て総戸数500戸の規模感あるマンション。専有面積は44.08㎡ ～ 142.15㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは多様だがワイドスパンのプランが多い一方で柱の食い込みや廊下の長さなど効率性はやや落ちる。構造は大林組の超高層制振構造システムが採用されている。 住戸環境
4北・西・南の一部が接道。接道しない敷地の一部にもビルがあり低層階は方角により日当たりに影響を受けそうだが、上層階はエリア最高層を誇るタワマンなので日当たり・眺望とも抜けてくる。プライバシー面では、内廊下でクランクイン玄関、アルコーブはしっかりと設けられているため、比較的配慮を感じる。 使い勝手
4住戸設備に関しては、規模感が生かされてディスポーザーがあることに加え、キッチンフィオレストーンカウンタートップ、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、電気錠などが備わっており充実。一方で洗面はアクリル系人造大理石カウンター、キャビネット型トイレ、床暖房なしとなっておりグレード感が落ちるのは残念。 共用部分
5共用施設として、31階にスカイラウンジ、パーティーラウンジ、ゲストルーム、ワーク＆スタディルームなどが設けられている。ランドプランは通りに沿って高木が植栽され、緑を纏ったマンションの外観となるのが美しい。建物は、基壇部が特にかっこよく、天然石を用いた重厚で本物の素材感に、モダンな化粧格子や 金属製カーテンウォールのFIX窓など、スタイリッシュで大変かっこいい。 周辺環境
4Osaka Meto長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」徒歩4分をはじめ、4線5駅が徒歩圏でなんば駅や心斎橋駅まで最寄駅から1〜2分と交通アクセスがよい。関西スーパー徒歩2分、KOHYO徒歩5分など日常の生活にも支障ない。大阪市立日吉小学校徒歩4分、大阪市立堀江中学校徒歩4分と通学も安心。 総合評価
4エリア最高層×最大級という差別化要素がある点は強み。いわゆる「堀江」とは少し離れるものの交通利便性が高く、スーパーや学校も近いので意外と暮らしやすそう。規模を活かした充実した共用施設やデザインなどにもデベロッパーが力を入れてきたことがわかるかっこいいマンション。 コスト
3
パフォーマンス第2期1次では44.11㎡～95.07㎡が3,990万円～15,070万円で専有面積や間取りにより坪単価の幅が広い。階によるが中階層であれば坪単価300万円なか頃で、今の市況や規模感を考慮すればやや高いぐらいの範囲ではないか。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
73.7
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |