マンションの適正価格や資産価値を判断するための価格情報サイト

マンションの適正価格や資産価値を判断するための価格情報サイト

無料会員登録会員限定サービスを使おう

シティタワー千住大橋のマンション評価

シティタワー千住大橋の評価一覧

マンション概要

お気に入りに追加

このマンションを評価する

会員
特典

最新のマンション評価の他、全2件ある
マンション評価すべてをご覧いただけます

無料会員登録

最新のマンション評価

73.0 点 登録日付 2024/03/01 評価者 centaurus170201vy

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 共用施設が充実しており建物に存在感があること

このマンションの最も悪い点: 販売価格が非常に高いこと

評価詳細

住戸設計 4	2LDK～3LDKで広さは54.99㎡～ 75.76㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が可能な限りアウトフレームされている点が良い。また、ZEH-M Oientedとなっている。
住戸環境 4	バルコニーの向きは東西南北の向きがある。向きと階数によるが概ね多くの部屋で採光・眺望が良好である。また、内廊下の二重床・二重天井であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。また、制震構造となっている。
使い勝手 4	設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板天然石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、ミストサウナ、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、Low-Eガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。
共用部分 4	駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸約2台（自転車台数912台/総戸数462戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。共用施設は、コンシェルジュサービス、ペット足洗い場、ラウンジ、ウッドテラス、テレワークラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム、防災倉庫と充実している。
周辺環境 3	京成電鉄本線「千住大橋」駅まで徒歩5分と駅からの距離は普通であるが同駅は都心からやや近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺にスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限は存在し生活利便性は普通である。また、マンション周囲は自然が多く住環境が良い。
総合評価 3	駅からの距離は普通であるため立地条件に希少性はない。ただし、大規模タワーマンションで共用施設が充実しており建物価値が非常に高い。そのため、同エリア周辺で新築タワーマンションに住みたい人向けの物件と言える。
コストパフォーマンス 1	平均坪単価約440万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値を合わせた総合的な価値はエリアナンバーワンマンションとなるが購入価格が高すぎることがネックとなり中古になった際にかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。

＼すべてのユーザー評価を見るなら／

無料会員登録

73.0 点 登録日付 2024/03/01 評価者 centaurus170201vy

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 共用施設が充実しており建物に存在感があること

このマンションの最も悪い点: 販売価格が非常に高いこと

評価詳細

住戸設計 4	2LDK～3LDKで広さは54.99㎡～ 75.76㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が可能な限りアウトフレームされている点が良い。また、ZEH-M Oientedとなっている。
住戸環境 4	バルコニーの向きは東西南北の向きがある。向きと階数によるが概ね多くの部屋で採光・眺望が良好である。また、内廊下の二重床・二重天井であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。また、制震構造となっている。
使い勝手 4	設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板天然石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、ミストサウナ、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、Low-Eガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。
共用部分 4	駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸約2台（自転車台数912台/総戸数462戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。共用施設は、コンシェルジュサービス、ペット足洗い場、ラウンジ、ウッドテラス、テレワークラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム、防災倉庫と充実している。
周辺環境 3	京成電鉄本線「千住大橋」駅まで徒歩5分と駅からの距離は普通であるが同駅は都心からやや近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺にスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限は存在し生活利便性は普通である。また、マンション周囲は自然が多く住環境が良い。
総合評価 3	駅からの距離は普通であるため立地条件に希少性はない。ただし、大規模タワーマンションで共用施設が充実しており建物価値が非常に高い。そのため、同エリア周辺で新築タワーマンションに住みたい人向けの物件と言える。
コストパフォーマンス 1	平均坪単価約440万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値を合わせた総合的な価値はエリアナンバーワンマンションとなるが購入価格が高すぎることがネックとなり中古になった際にかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。

＼すべてのユーザー評価を見るなら／

無料会員登録

このマンションの評価平均

68.0
点
2件投稿

住戸設計	3.5点
住戸環境	4.0点
使い勝手	3.5点
共用部分	4.0点
周辺環境	2.5点
総合評価	3.0点
コストパフォーマンス	2.0点