ファインレジデンス福島海老江のマンション評価
ファインレジデンス福島海老江の評価一覧
最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2023/07/19
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全112戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（34-61㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります 住戸環境
3内廊下設計、1フロア最大8戸のみの構造です。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用している他、平置き駐車場7台、駐輪場112台、バイク置き場9台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、Wi-Fi環境付きエントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR東西線「海老江」駅まで徒歩1分、OsakaMeto千日前線「野田阪神」駅まで徒歩3分、阪神本線「野田」駅まで徒歩4分、など駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATM利用が可能なコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、ヤマダデンキテックランド大阪野田店まで徒歩1分、食品館アプロ海老江FESTAまで徒歩4分の立地です。 総合評価
2玄関横戸別宅配ボックスを全戸に標準採用している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-39Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間7％の電気代、エコジョーズの利用で年間19,000円のガス代、節水型トイレの利用で年間12,300円の水道代を削減可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価87万円に対し、㎡単価95万円とやや高めな価格設定です。
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52.0
点
-
登録日付
2023/07/19
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全112戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（34-61㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります 住戸環境
3内廊下設計、1フロア最大8戸のみの構造です。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用している他、平置き駐車場7台、駐輪場112台、バイク置き場9台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、Wi-Fi環境付きエントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR東西線「海老江」駅まで徒歩1分、OsakaMeto千日前線「野田阪神」駅まで徒歩3分、阪神本線「野田」駅まで徒歩4分、など駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATM利用が可能なコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、ヤマダデンキテックランド大阪野田店まで徒歩1分、食品館アプロ海老江FESTAまで徒歩4分の立地です。 総合評価
2玄関横戸別宅配ボックスを全戸に標準採用している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-39Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間7％の電気代、エコジョーズの利用で年間19,000円のガス代、節水型トイレの利用で年間12,300円の水道代を削減可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価87万円に対し、㎡単価95万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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69.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |