ジオ西大路御池ザ・テラスのマンション評価
ジオ西大路御池ザ・テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/06/03
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 地下鉄駅から徒歩2分と至近かつJRの駅も利用できる便利な立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- あえていえば、間取りの効率はあまりよくないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上7階て総戸数53戸の中規模マンション。専有面積は41.70㎡ ～ 70.78㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは、柱の食い込みがあり、LDと隣の洋室が開戸のためフレキシブルさにかけるのが残念。 住戸環境
3北と南の二面接道。南は幅員のある道路のため日当たりに支障はなさそう。住戸は西向きがメインとなっており、こちらは戸建ての先がマンションとなるので日当たりや眺望は期待できない。プライバシー面では外廊下だがクランクインの間取りや玄関前にアルコーブスペースがあり一定の配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関して、食器洗い乾燥機、カウンターはないがキャビネット付トイレ、床暖房などがありグレード感はないが標準的。ハンズフリーキーシステム、電気錠・警備信号錠、エレベーター非接触ボタンなどの先端のシステムが導入されているのは良いと思う。 共用部分
3中規模で共用施設は特にない。建物のデザインは、御土居をモチーフにした土壁の意匠や木と石の質感を生かしたマテリアルなど、落ち着いた京都らしい雰囲気を醸している。ランドスケープは植栽がなくゆとりがないのは残念。 周辺環境
3京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩2分、JR線が利用できる「二条」駅徒歩10分、京福電鉄嵐山本線「西大路三条」駅徒歩6分。買い物面では、フレスコ徒歩2分、サンディ徒歩4分、阪急オアシス徒歩6分、複合商業施設「Bivi二条」まで徒歩10分など複数利用ができて不自由はない。通学面も、市立朱雀第四小学校徒歩5分、市立西ノ京中学校徒歩9分で近く暮らしやすい立地であるのがよい。 総合評価
3観光地からは中心からはほどよく離れつつ、駅近で買い物も便利、通学も近いので、暮らしやすそう。グレード感はないものの、住戸設備も標準的であり、利便性と価格のバランスもよさそう。 コスト
3
パフォーマンス最終1戸は61.86㎡が4,448万円で坪単価237万円で割安感がある。地下鉄の駅からわずか2分、JRの駅も徒歩圏で利便性がよいので、妥当だと思う。
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60.0
点
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登録日付
2023/06/03
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 地下鉄駅から徒歩2分と至近かつJRの駅も利用できる便利な立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- あえていえば、間取りの効率はあまりよくないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上7階て総戸数53戸の中規模マンション。専有面積は41.70㎡ ～ 70.78㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは、柱の食い込みがあり、LDと隣の洋室が開戸のためフレキシブルさにかけるのが残念。 住戸環境
3北と南の二面接道。南は幅員のある道路のため日当たりに支障はなさそう。住戸は西向きがメインとなっており、こちらは戸建ての先がマンションとなるので日当たりや眺望は期待できない。プライバシー面では外廊下だがクランクインの間取りや玄関前にアルコーブスペースがあり一定の配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関して、食器洗い乾燥機、カウンターはないがキャビネット付トイレ、床暖房などがありグレード感はないが標準的。ハンズフリーキーシステム、電気錠・警備信号錠、エレベーター非接触ボタンなどの先端のシステムが導入されているのは良いと思う。 共用部分
3中規模で共用施設は特にない。建物のデザインは、御土居をモチーフにした土壁の意匠や木と石の質感を生かしたマテリアルなど、落ち着いた京都らしい雰囲気を醸している。ランドスケープは植栽がなくゆとりがないのは残念。 周辺環境
3京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩2分、JR線が利用できる「二条」駅徒歩10分、京福電鉄嵐山本線「西大路三条」駅徒歩6分。買い物面では、フレスコ徒歩2分、サンディ徒歩4分、阪急オアシス徒歩6分、複合商業施設「Bivi二条」まで徒歩10分など複数利用ができて不自由はない。通学面も、市立朱雀第四小学校徒歩5分、市立西ノ京中学校徒歩9分で近く暮らしやすい立地であるのがよい。 総合評価
3観光地からは中心からはほどよく離れつつ、駅近で買い物も便利、通学も近いので、暮らしやすそう。グレード感はないものの、住戸設備も標準的であり、利便性と価格のバランスもよさそう。 コスト
3
パフォーマンス最終1戸は61.86㎡が4,448万円で坪単価237万円で割安感がある。地下鉄の駅からわずか2分、JRの駅も徒歩圏で利便性がよいので、妥当だと思う。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |