ブリリア夙川高塚町のマンション評価
ブリリア夙川高塚町の評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 第一種低層住居専用地域に立地している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全94戸、地上3階地下1階建て、2棟構成の中規模・低層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（72-109㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。 住戸環境
3全戸南東向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンのフィレオストーンカウンタートップ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場73台（平置き1台・機械式72台）、駐輪場188台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
2阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩13分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン西宮北夙川通り店）まで徒歩9分と生活利便性の高い立地に加えて、コープこうべミニ東山まで徒歩14分、コープこうべ苦楽園まで徒歩13分、関西スーパー苦楽園店まで徒歩13分、成城石井夙川店まで徒歩13分、ライフ夙川店まで徒歩19分の立地です。 総合評価
4第一種低層住居専用地域に立地している点に希少性を感じます。神戸三宮駅まで12分、大阪梅田駅まで20分でアクセス可能な立地です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価96万円に対し、㎡単価97万円とやや高めな価格設定です。
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68.0
点
-
登録日付
2024/02/27
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 第一種低層住居専用地域に立地している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全94戸、地上3階地下1階建て、2棟構成の中規模・低層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（72-109㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。 住戸環境
3全戸南東向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンのフィレオストーンカウンタートップ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場73台（平置き1台・機械式72台）、駐輪場188台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
2阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩13分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン西宮北夙川通り店）まで徒歩9分と生活利便性の高い立地に加えて、コープこうべミニ東山まで徒歩14分、コープこうべ苦楽園まで徒歩13分、関西スーパー苦楽園店まで徒歩13分、成城石井夙川店まで徒歩13分、ライフ夙川店まで徒歩19分の立地です。 総合評価
4第一種低層住居専用地域に立地している点に希少性を感じます。神戸三宮駅まで12分、大阪梅田駅まで20分でアクセス可能な立地です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価96万円に対し、㎡単価97万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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61.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |