オーヴィジョン本山のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（65-87㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 4	二重床、二重天井、床スラブ厚250㎜、戸境スラブ厚200-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。
使い勝手 3	一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場80台（平置き36台・機械式44台）、駐輪場64台、全戸分のトランクルーム、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能なゴミ置き場、AED、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なClavisF22シリンダー）を採用しています。
周辺環境 3	JR「平成」駅まで徒歩13分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン熊本本山町店）まで徒歩6分と生活利便性の高い立地に加えて、ＤＣＭダイキ本山店まで徒歩6分、ロッキー本山店まで徒歩7分、デイリーヤマザキ熊本本山店まで徒歩7分、業務スーパー平成店車で3分の立地です。
総合評価 2	ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドア（指はさみ防止機能付き）を採用しており、子育て世帯にとっては安心感があります
コスト パフォーマンス 3	電力一括受電システムで年間13％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価68万円に対し、㎡単価49万円と手頃な価格設定です。