リビオレゾン京都四条大宮のマンション評価
リビオレゾン京都四条大宮の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/03/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 買い物、外食に便利な立地。室内の仕様が分譲らしく良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場が少なかったり、エントランスまわり、共用部が戸数の割に弱い印象。
評価詳細
住戸設計
41フロアに西向き4戸、東向き4戸で33～80㎡と幅広いプランニング。リビングとリビングイン居室が雁行設計になっているプランが多くリビングイン居室が2面、もしくは3面開口と明るいお部屋が多いのが特徴。Bタイプ33㎡1LDKはその雁行設計でリビングが飛び出した格好となっているプランで共用廊下側含めて柱の食い込みが一切無く小さめのプランとしては理想形と言える。 住戸環境
3北東の角地に建ち東側は道幅のある道路に面する。大通りからは1ブロック入った位置。北側の道路はかなり狭いため、前の建物が近く圧迫感あり。東側の道路は道幅もあるので採光良好。バス通りなので車の往来は多い。 使い勝手
4キッチンの天板はフィオレストーンで高級感あり。食洗機つき。コンロまわりの壁にはホーローキッチンパネルが採用され、マグネットが使用できる。浴室にはミストサウナつき暖房乾燥機つき。洗面の天板もフィオレストーンで分譲らしい。幹太くんを標準装備。トイレはロータンクで手洗いカウンタ―つき。リビングに床暖房あり。室内仕様が良いのが特徴。 共用部分
3エントランス内部は広めのスぺースに大きなアートが飾られる。ただ腰を下ろすスペースなどは無いのが残念。1Fにも住戸を置いているのでラウンジといった共用の施設などはなく最小限の共用部。総戸数49戸で駐車場は2台分と少ない。駐輪場は57台分。 周辺環境
4大宮駅、四条大宮駅共に徒歩2分、烏丸駅徒歩13分、二条駅徒歩16分と複数駅、路線が利用可能。大通りからは少し入った位置で落ち着きと便利さを兼ね備えた位置に建つ。スーパーは数軒隣と近く大変便利。烏丸周辺も徒歩圏内なので買い物、外食に事欠かない立地。 総合評価
3四条大宮駅そばの中規模マンション。単身者用からファミリータイプまであるので実需として、セカンドハウス用におすすめ。お隣の駅が烏丸ながらこの辺りは観光客も少し減るので落ち着いた生活を送れそう。 コスト
3
パフォーマンス価格は狭めのプランであっても㎡辺り100万を超えるが駅近で交通、買い物の便も良いので妥当な価格設定。
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70.0
点
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登録日付
2024/03/30
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 買い物、外食に便利な立地。室内の仕様が分譲らしく良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場が少なかったり、エントランスまわり、共用部が戸数の割に弱い印象。
評価詳細
住戸設計
41フロアに西向き4戸、東向き4戸で33～80㎡と幅広いプランニング。リビングとリビングイン居室が雁行設計になっているプランが多くリビングイン居室が2面、もしくは3面開口と明るいお部屋が多いのが特徴。Bタイプ33㎡1LDKはその雁行設計でリビングが飛び出した格好となっているプランで共用廊下側含めて柱の食い込みが一切無く小さめのプランとしては理想形と言える。 住戸環境
3北東の角地に建ち東側は道幅のある道路に面する。大通りからは1ブロック入った位置。北側の道路はかなり狭いため、前の建物が近く圧迫感あり。東側の道路は道幅もあるので採光良好。バス通りなので車の往来は多い。 使い勝手
4キッチンの天板はフィオレストーンで高級感あり。食洗機つき。コンロまわりの壁にはホーローキッチンパネルが採用され、マグネットが使用できる。浴室にはミストサウナつき暖房乾燥機つき。洗面の天板もフィオレストーンで分譲らしい。幹太くんを標準装備。トイレはロータンクで手洗いカウンタ―つき。リビングに床暖房あり。室内仕様が良いのが特徴。 共用部分
3エントランス内部は広めのスぺースに大きなアートが飾られる。ただ腰を下ろすスペースなどは無いのが残念。1Fにも住戸を置いているのでラウンジといった共用の施設などはなく最小限の共用部。総戸数49戸で駐車場は2台分と少ない。駐輪場は57台分。 周辺環境
4大宮駅、四条大宮駅共に徒歩2分、烏丸駅徒歩13分、二条駅徒歩16分と複数駅、路線が利用可能。大通りからは少し入った位置で落ち着きと便利さを兼ね備えた位置に建つ。スーパーは数軒隣と近く大変便利。烏丸周辺も徒歩圏内なので買い物、外食に事欠かない立地。 総合評価
3四条大宮駅そばの中規模マンション。単身者用からファミリータイプまであるので実需として、セカンドハウス用におすすめ。お隣の駅が烏丸ながらこの辺りは観光客も少し減るので落ち着いた生活を送れそう。 コスト
3
パフォーマンス価格は狭めのプランであっても㎡辺り100万を超えるが駅近で交通、買い物の便も良いので妥当な価格設定。
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このマンションの評価平均
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65.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.4点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |