オープンレジデンシア千川フロントのマンション評価
オープンレジデンシア千川フロントの評価一覧
最新のマンション評価
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51.0
点
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登録日付
2023/02/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性と住環境のバランスが良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは33.71㎡ ～ 70.64㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットした新築マンションである。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは西向きである。マンション周辺は住宅街で高い建物は建っておらず多くの部屋で採光は良い。また、外廊下の二重床・二重天井で、玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の仕様となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約4%で自転車は各戸約1台（自転車台数25台/総戸数24戸）であり、駐車場設置率・自転車設置率が低い。また、小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
3東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅徒歩4分と駅からの距離はやや近く、また、同駅は池袋などの都心から近いため交通利便性はかなり高い。マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の必要最低限の商業施設が存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが駅からの距離はやや近く、また、都心から近い立地条件はまずまず良い。また、住環境も良好なため同エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約430万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、立地条件と建物価値に特筆すべき強みはあまりないことから中古になった際には値下がりの可能性が高く、コストパフォーマンスは悪いと考える。
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51.0
点
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登録日付
2023/02/03
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性と住環境のバランスが良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは33.71㎡ ～ 70.64㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットした新築マンションである。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは西向きである。マンション周辺は住宅街で高い建物は建っておらず多くの部屋で採光は良い。また、外廊下の二重床・二重天井で、玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の仕様となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約4%で自転車は各戸約1台（自転車台数25台/総戸数24戸）であり、駐車場設置率・自転車設置率が低い。また、小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
3東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅徒歩4分と駅からの距離はやや近く、また、同駅は池袋などの都心から近いため交通利便性はかなり高い。マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の必要最低限の商業施設が存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが駅からの距離はやや近く、また、都心から近い立地条件はまずまず良い。また、住環境も良好なため同エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約430万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、立地条件と建物価値に特筆すべき強みはあまりないことから中古になった際には値下がりの可能性が高く、コストパフォーマンスは悪いと考える。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |