ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスのマンション評価
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2023/10/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が個性的であること
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42DK～4LDKで広さが57.89㎡ ～ 106.53㎡と主にDINKSからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、一部ワイドスパン住戸やメゾネットタイプの部屋などもありかなり個性的である。また、バルコニー側及び廊下側の柱が可能な限りアウトフレームされており、空間効率も高い。 住戸環境
3バルコニーは西向き、南東向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多いため、高層階では採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板天然御影石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、ミストサウナ、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは高い方である。ただし、ディスポーザーはない。 共用部分
4駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸1.2台（自転車台数318台/総戸数253戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率が低い。共用施設はラウンジ、パーティールーム、ワーキングスペース、アートギャラリー、キッズスペース、防災備蓄倉庫、ペット足洗い、水盤、コンシェルジュサービス等となっている。 周辺環境
4JR埼京線「北赤羽」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、北赤羽駅自体が池袋駅からも近いため交通利便性は高い。また、駅周辺もスーパーやコンビニ等の商業施設が多数あり、生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が充実しておりかなり存在感がある建物となっている。また、立地条件において利便性は比較的高いが駅からの距離は普通であるためあまり希少性はない。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約360万円であり、同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。ただし、同エリア周辺では最大規模の建物となっており利便性もかなり高いことｋら、マンション自体の価値が高くコストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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73.0
点
-
登録日付
2023/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が個性的であること
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42DK～4LDKで広さが57.89㎡ ～ 106.53㎡と主にDINKSからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、一部ワイドスパン住戸やメゾネットタイプの部屋などもありかなり個性的である。また、バルコニー側及び廊下側の柱が可能な限りアウトフレームされており、空間効率も高い。 住戸環境
3バルコニーは西向き、南東向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多いため、高層階では採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板天然御影石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、ミストサウナ、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは高い方である。ただし、ディスポーザーはない。 共用部分
4駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸1.2台（自転車台数318台/総戸数253戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率が低い。共用施設はラウンジ、パーティールーム、ワーキングスペース、アートギャラリー、キッズスペース、防災備蓄倉庫、ペット足洗い、水盤、コンシェルジュサービス等となっている。 周辺環境
4JR埼京線「北赤羽」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、北赤羽駅自体が池袋駅からも近いため交通利便性は高い。また、駅周辺もスーパーやコンビニ等の商業施設が多数あり、生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が充実しておりかなり存在感がある建物となっている。また、立地条件において利便性は比較的高いが駅からの距離は普通であるためあまり希少性はない。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約360万円であり、同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。ただし、同エリア周辺では最大規模の建物となっており利便性もかなり高いことｋら、マンション自体の価値が高くコストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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68.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |