エクセレントシティ小岩ステーシアのマンション評価
エクセレントシティ小岩ステーシアの評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2023/05/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全24戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（35-71㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。廊下スペースを最小限に抑えている点に工夫を感じます。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3角住戸中心、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マルチハンガー付吊戸棚、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場5台、駐輪場35台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4JR中央・総武線「小岩」駅まで徒歩4分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、東京生活館まで徒歩2分、イトーヨーカドーまで徒歩4分、業務スーパーまで徒歩4分、まいばすけっとまで徒歩6分、肉のハナマサPLUSまで徒歩6分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。タッチレスボタンを搭載したエレベーターを採用しています。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間17,900円のガス代、食洗器の利用で年間22,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価105万円と手頃な価格設定です。
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58.0
点
-
登録日付
2023/05/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全24戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（35-71㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。廊下スペースを最小限に抑えている点に工夫を感じます。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3角住戸中心、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マルチハンガー付吊戸棚、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場5台、駐輪場35台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4JR中央・総武線「小岩」駅まで徒歩4分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、東京生活館まで徒歩2分、イトーヨーカドーまで徒歩4分、業務スーパーまで徒歩4分、まいばすけっとまで徒歩6分、肉のハナマサPLUSまで徒歩6分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。タッチレスボタンを搭載したエレベーターを採用しています。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間17,900円のガス代、食洗器の利用で年間22,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価105万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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56.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |