ウィルローズ大宮－Ｋａｎ－のマンション評価
ウィルローズ大宮－Ｋａｎ－の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/01/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全49戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（30-63㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。床の段差を省いたフラットフロアを採用しています。 住戸環境
4角住戸中心で、内廊下設計、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
2浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフードなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（マグネット式防犯センサー）を採用しています。平置き駐車場5台、駐輪場70台、バイク置き場4台、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン・東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線・山形新幹線・秋田新幹線「大宮」駅まで徒歩8分等の1駅13路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、マルエツ大宮店まで徒歩6分、大宮区役所まで徒歩7分の立地です。 総合評価
2新幹線停車駅徒歩圏内の立地に希少性を感じます。東京駅まで23分、新宿駅まで32分、渋谷駅まで37分、品川駅まで40分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
1
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価84万円に対し、㎡単価110万円と非常に高額な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です
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63.0
点
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登録日付
2024/01/27
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全49戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（30-63㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。床の段差を省いたフラットフロアを採用しています。 住戸環境
4角住戸中心で、内廊下設計、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
2浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフードなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（マグネット式防犯センサー）を採用しています。平置き駐車場5台、駐輪場70台、バイク置き場4台、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン・東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線・山形新幹線・秋田新幹線「大宮」駅まで徒歩8分等の1駅13路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、マルエツ大宮店まで徒歩6分、大宮区役所まで徒歩7分の立地です。 総合評価
2新幹線停車駅徒歩圏内の立地に希少性を感じます。東京駅まで23分、新宿駅まで32分、渋谷駅まで37分、品川駅まで40分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
1
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価84万円に対し、㎡単価110万円と非常に高額な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です
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このマンションの評価平均
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57.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 2.2点 |
| 共用部分 | 2.4点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 2.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |