グレーシア川口碧の杜のマンション評価
グレーシア川口碧の杜の評価一覧
最新のマンション評価
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46.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
23LDK～4LDKで広さは65.30㎡ ～ 89.51㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、西向きである。マンションの中層階以上では採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石、食器棚、良水工房、浴室暖房換気乾燥機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは最低限の水準となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約47%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数139台/総戸数74戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。また、マンション全体として緑豊かな住環境となっている。 周辺環境
2JR京浜東北線「西川口」駅徒歩18分と駅からの距離が非常に遠いため交通利便性が低い。また、マンション周囲は住宅街であり商業施設が少なく、生活利便性も低いが住環境は良好である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離が非常に遠く利便性も低いため立地条件が悪い。ただし、住環境は良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件において駅から非常に遠いというネックがあり中古になった際の売買において非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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46.0
点
-
登録日付
2023/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
23LDK～4LDKで広さは65.30㎡ ～ 89.51㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、西向きである。マンションの中層階以上では採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石、食器棚、良水工房、浴室暖房換気乾燥機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは最低限の水準となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約47%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数139台/総戸数74戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。また、マンション全体として緑豊かな住環境となっている。 周辺環境
2JR京浜東北線「西川口」駅徒歩18分と駅からの距離が非常に遠いため交通利便性が低い。また、マンション周囲は住宅街であり商業施設が少なく、生活利便性も低いが住環境は良好である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離が非常に遠く利便性も低いため立地条件が悪い。ただし、住環境は良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件において駅から非常に遠いというネックがあり中古になった際の売買において非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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56.4
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 2.2点 |
| 総合評価 | 2.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.4点 |