クオリティス小岩のマンション評価
クオリティス小岩の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2023/12/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小岩が徒歩圏内なので再開発が完成するのが楽しみな地域に建つ点。
- このマンションの最も悪い点
- やや騒々しい立地に建つ点や最寄駅に商店が少ない点。
評価詳細
住戸設計
4全戸南東向き、角住戸の3LDK。Bタイプ70㎡は間口が広く、専有部は正方形に近いかたち。田の字プランであるが、リビングが横向きになっていて明るく、開口部も広い。廊下やリビングの物入れは重宝する。バルコニー側に柱がアウトフレームできているのもこの規模では珍しいと言える。 住戸環境
3東側を大通りに面する敷地に建つ。お隣はガソリンスタンドでその向こうは千葉街道が走りにぎやか。また南東方向にはJRの高架の線路があるので静かな立地とは言えない環境。 使い勝手
3キッチンの天板は人造大理石、食洗機つき。浴室に暖房乾燥機あり。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレに手洗いカウンタ―つき。リビングに床暖房あり。スマホアプリより外出先からお湯はりや床暖房の操作などが可能。 共用部分
3エントランスまわりはタイルと木目のデザインでガラスもデザインされたものを使用しておりプライバシーに配慮しながらもおしゃれ。駐車場は7台分のみとファミリータイプとしては少ない。敷地面積が479㎡と小さいこともあり共用の施設らしいものは無い。 周辺環境
3小岩駅徒歩15分、江戸川駅徒歩4分。スーパーは江戸川駅下のものが1番近いものとなる。江戸川駅周辺は商店がかなり少なくマンション付近にコンビニも無い。小岩駅周辺まで出れば日常の買い物はなんでも揃う。小岩は駅の両サイドで再開発が進行中で完成すればかなりきれいな街に生まれ変わり便利となる。将来性のある楽しみな街。 総合評価
3総戸数26戸の小規模ファミリーマンション。最寄の江戸川駅は駅力が弱いので買い物などは不便だが、再開発が進行中の小岩も徒歩圏内であるのは大きい。ファミリータイプとしては共用部が弱いが、価格は5～6000万円と現不動産市況下では納得がいく価格設定と思われる。 コスト
3
パフォーマンス価格は妥当かと思われるが、最寄駅が近いとは言え駅力が弱いので将来的な賃貸やリセールには向かない。永住向きの物件。
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64.0
点
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登録日付
2023/12/31
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評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小岩が徒歩圏内なので再開発が完成するのが楽しみな地域に建つ点。
- このマンションの最も悪い点
- やや騒々しい立地に建つ点や最寄駅に商店が少ない点。
評価詳細
住戸設計
4全戸南東向き、角住戸の3LDK。Bタイプ70㎡は間口が広く、専有部は正方形に近いかたち。田の字プランであるが、リビングが横向きになっていて明るく、開口部も広い。廊下やリビングの物入れは重宝する。バルコニー側に柱がアウトフレームできているのもこの規模では珍しいと言える。 住戸環境
3東側を大通りに面する敷地に建つ。お隣はガソリンスタンドでその向こうは千葉街道が走りにぎやか。また南東方向にはJRの高架の線路があるので静かな立地とは言えない環境。 使い勝手
3キッチンの天板は人造大理石、食洗機つき。浴室に暖房乾燥機あり。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレに手洗いカウンタ―つき。リビングに床暖房あり。スマホアプリより外出先からお湯はりや床暖房の操作などが可能。 共用部分
3エントランスまわりはタイルと木目のデザインでガラスもデザインされたものを使用しておりプライバシーに配慮しながらもおしゃれ。駐車場は7台分のみとファミリータイプとしては少ない。敷地面積が479㎡と小さいこともあり共用の施設らしいものは無い。 周辺環境
3小岩駅徒歩15分、江戸川駅徒歩4分。スーパーは江戸川駅下のものが1番近いものとなる。江戸川駅周辺は商店がかなり少なくマンション付近にコンビニも無い。小岩駅周辺まで出れば日常の買い物はなんでも揃う。小岩は駅の両サイドで再開発が進行中で完成すればかなりきれいな街に生まれ変わり便利となる。将来性のある楽しみな街。 総合評価
3総戸数26戸の小規模ファミリーマンション。最寄の江戸川駅は駅力が弱いので買い物などは不便だが、再開発が進行中の小岩も徒歩圏内であるのは大きい。ファミリータイプとしては共用部が弱いが、価格は5～6000万円と現不動産市況下では納得がいく価格設定と思われる。 コスト
3
パフォーマンス価格は妥当かと思われるが、最寄駅が近いとは言え駅力が弱いので将来的な賃貸やリセールには向かない。永住向きの物件。
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このマンションの評価平均
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64.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |