ルピアシェリール浦和岸町Ｃｉａｎｏのマンション評価
ルピアシェリール浦和岸町Ｃｉａｎｏの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が比較的高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
31DK～1LDKで広さが27.46㎡ ～ 35.97㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向きである。バルコニーの向きには高い建物が建っており、多くの部屋で採光・眺望ともに良くない。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、人造大理石キッチン天板、浴室ダウンライト、食器棚、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス o Low-Eガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場立地率は0%で、自転車は各戸約1台（自転車台数27台/総戸数27戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
3JR京浜東北線、JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR宇都宮線の「浦和」駅徒歩10分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心からまずまずの距離のため交通利便性は普通である。マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性はかなり高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通であり立地条件においても特段の希少性はない。ただし、利便性はまずまず高く、同エリアで利便性重視で新築マンションに住みたいシングル向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき強みがはなく購入価格がやや高い点がネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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54.0
点
-
登録日付
2024/03/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が比較的高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
31DK～1LDKで広さが27.46㎡ ～ 35.97㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向きである。バルコニーの向きには高い建物が建っており、多くの部屋で採光・眺望ともに良くない。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、人造大理石キッチン天板、浴室ダウンライト、食器棚、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス o Low-Eガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場立地率は0%で、自転車は各戸約1台（自転車台数27台/総戸数27戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
3JR京浜東北線、JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR宇都宮線の「浦和」駅徒歩10分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心からまずまずの距離のため交通利便性は普通である。マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性はかなり高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通であり立地条件においても特段の希少性はない。ただし、利便性はまずまず高く、同エリアで利便性重視で新築マンションに住みたいシングル向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき強みがはなく購入価格がやや高い点がネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |