ルピアシェリール浦和岸町Ｒｏｓｓｏのマンション評価
ルピアシェリール浦和岸町Ｒｏｓｓｏの評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模であり建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
31DK～2DKで広さが27.56㎡ ～ 39.14㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは西向き、南向きである。バルコニーの向きにはあまり高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食器棚、浴室ダウンライト、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のグレードである。 共用部分
1駐車場立地率は約5%で、自転車は各戸約1台（自転車台数62台/総戸数62戸）であり、駐車場及び自転車設置率がともに低い。共用施設はない。 周辺環境
3JR京浜東北線、JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR宇都宮線の「浦和」駅徒歩10分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心からやや距離があり交通利便性は普通である。マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性はかなり高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通であるため立地条件も普通である。ただし、利便性は比較的高いため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき強みがなく、また購入価格が高い点がネックとなり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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47.0
点
-
登録日付
2024/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模であり建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
31DK～2DKで広さが27.56㎡ ～ 39.14㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは西向き、南向きである。バルコニーの向きにはあまり高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食器棚、浴室ダウンライト、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のグレードである。 共用部分
1駐車場立地率は約5%で、自転車は各戸約1台（自転車台数62台/総戸数62戸）であり、駐車場及び自転車設置率がともに低い。共用施設はない。 周辺環境
3JR京浜東北線、JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR宇都宮線の「浦和」駅徒歩10分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心からやや距離があり交通利便性は普通である。マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性はかなり高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通であるため立地条件も普通である。ただし、利便性は比較的高いため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき強みがなく、また購入価格が高い点がネックとなり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |